セピア目黒
目黒区・目黒駅 徒歩6分・築39年
2026年07月06日
セピア目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は001のお部屋を基準に算出
セピア目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 001 | 1億5,362万円 | 価格を確認する | - | 37.9万円/月 3.0% | 4SLDK | 110.85m² 南 |
| 2 | 1億5,732万円 | 価格を確認する | - | 38.4万円/月 2.9% | 4SLDK | 110.85m² 西 |
| 201 | 5,671万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.4% | 2DK | 46.47m² 南 |
| 5,543万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.4% | 1R | 46.47m² 南 | |
| 3 | 5,543万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.4% | 1R | 46.47m² 南 |
| 301 | 5,657万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.3% | 2DK | 46.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億5,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4SLDK
- 110.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4SLDK
- 110.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 46.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 46.47m²
- 南
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- 5,543万円
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- -
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- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 46.47m²
- 南
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- 5,657万円
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
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- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,980万円 | 141万円/m² | 3階 | 84.93m² | 2LDK | 目黒ロイアルハイツ | 築40年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 122万円/m² | 4階 | 51.54m² | 1LDK | ハイネス第二目黒 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1億300万円 | 142万円/m² | 3階 | 72.36m² | 2LDK | 目黒ロイアルハイツ | 築39年 |
| オススメ | セピア目黒の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1億8,800万円 | 156万円/m² | 3階 | 119.75m² | 3LDK | ヴィンテージヒルズ目黒 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 137万円/m² | 4階 | 58.21m² | 2LDK | 目黒パーク・ホームズ | 築40年 |
| 2024/11 | 成約6,470万円 | 103万円/m² | 1階 | 62.75m² | 1LDK | レジオン祐天寺 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約6,500万円 | 125万円/m² | 7階 | 51.85m² | 1LDK | ハイネス第二目黒 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約5,790万円 | 99万円/m² | 3階 | 58.16m² | 2LDK | レジオン祐天寺 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約8,590万円 | 114万円/m² | 3階 | 75.00m² | 2LDK | 目黒ロイアルハイツ | 築38年 |
| 2024/03 | 成約1億2,770万円 | 110万円/m² | 2階 | 116.06m² | 3LDK | ヴィンテージヒルズ目黒 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セピア目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セピア目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,362万円1550万円前年比
- 001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 138.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セピア目黒マンションの口コミ・評判(373件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4目黒
駅周辺は都心の割に自然が多く、散歩やランニングを楽しむ人が多いです。
防災・安全性
5白金台
白金台駅周辺は犯罪が少なく、夜でも明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セピア目黒マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線目黒駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
セピア目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | セピア目黒（セピアめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒1丁目3-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.47㎡〜110.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜469万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜38.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セピア目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 46.47m² | 5,543万円 | 4,128万円 |
| 2DK | 46.47m² | 5,664万円 | 4,722万円 |
| 4SLDK | 110.85m² | 1億5,547万円 | 2億1,761万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.98m²
セピア目黒の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。