グリンカ白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10のお部屋を基準に算出
グリンカ白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.6% | 3DK | 42.12m² 西 |
| 305 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.5% | 3DK | 43.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 42.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 43.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリンカ白山賃貸履歴
- 2025/10
- 6.5万円/月
- 17.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2025/07
- 6.2万円/月
- 17.75m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2025/06
- 6.2万円/月
- 17.75m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2025/03
- 15万円/月
- 42.12m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2025/02
- 14.5万円/月
- 42.12m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2025/01
- 6.3万円/月
- 17.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2025/01
- 11.5万円/月
- 35.64m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2025/01
- 6.2万円/月
- 17.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2024/12
- 6万円/月
- 17.75m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2024/12
- 6万円/月
- 17.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 6.5万円/月 | 2階 | 17.75m² | 1R | 築38年 |
| 2025/07 | 6.2万円/月 | 1階 | 17.75m² | 1R | 築37年 |
| 2025/06 | 6.2万円/月 | 1階 | 17.75m² | 1R | 築37年 |
| 2025/03 | 15万円/月 | 3階 | 42.12m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/02 | 14.5万円/月 | 3階 | 42.12m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/01 | 6.3万円/月 | 2階 | 17.75m² | 1R | 築37年 |
| 2025/01 | 11.5万円/月 | 3階 | 35.64m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/01 | 6.2万円/月 | 2階 | 17.75m² | 1R | 築37年 |
| 2024/12 | 6万円/月 | 1階 | 17.75m² | 1R | 築37年 |
| 2024/12 | 6万円/月 | 2階 | 17.75m² | 1R | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリンカ白山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリンカ白山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,657万円336万円前年比
- 10の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリンカ白山マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5白山
白山駅周辺は飲食店の種類が豊富で、和食やイタリアン、インド料理などいろいろ楽しめます。友人との食事にも困りません。
交通の利便性
5春日
春日駅はどこへでも行きやすいので、住みやすくてすごくいいです。治安も良いので安心して暮らせます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリンカ白山マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
グリンカ白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリンカ白山（グリンカはくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山2丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜43.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリンカ白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 42.81m² | 3,716万円 | 4,919万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 38.00m²
- 8階/8階建
グリンカ白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。