朝日根津マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
朝日根津マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 4,184万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.20m² | 南東 |
| 406 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.92m² | 東 |
| 701 | 5,171万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.28m² | - |
| 801 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 45.83m² | 南 |
| 902 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
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- 参考相場価格
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朝日根津マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日根津マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,184万円145万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日根津マンションマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
根津
5根津駅周辺は静かで落ち着いて暮らせるので、長く住んでいる人が多い印象です。
医療・福祉
千駄木
3千駄木こどもクリニックは新しいため、スタッフの対応がややぎこちないと感じることがありましたが、全体的には丁寧な印象です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
朝日根津マンションマンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でSRC造り、11階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
朝日根津マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日根津マンション（あさひねづマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜62.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日根津マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 45.83m² | 3,559万円 | 3,496万円 |
| 1LDK | 40.92m² | 3,225万円 | 5,194万円 |
| 2LDK | 62.28m² | 5,171万円 | 8,185万円 |
| 3DK | 52.6m² | 4,173万円 | 4,600万円 |
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- 2023/07
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,100万円 | 111万円/m2 | 11階 | 54.88m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 110万円/m2 | 11階 | 40.60m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約7,690万円 | 114万円/m2 | 4階 | 67.06m² | 2LDK | NICアーバンハイム根津公園 | 築39年 |
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| 2025/02 | 成約1,320万円 | 78万円/m2 | 4階 | 16.78m² | 1R | 日興パレス文京プラザ | 築38年 |
| 2025/02 | 成約4,988万円 | 125万円/m2 | 8階 | 39.80m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約5,400万円 | 80万円/m2 | 4階 | 67.06m² | 2LDK | NICアーバンハイム根津公園 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約5,970万円 | 107万円/m2 | 8階 | 55.50m² | 2LDK | 朝日根津八重垣マンション | 築37年 |
| 2023/07 | 成約2,380万円 | 71万円/m2 | 6階 | 33.17m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約6,180万円 | 112万円/m2 | 3階 | 54.88m² | 2LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約7,380万円 | 112万円/m2 | 5階 | 65.72m² | 2LDK | タウンシップ文京根津 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
- 1LDK
- 37.70m²
- 8階/地上14階建て
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。