綾東ヴィレッジ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
綾東ヴィレッジ壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.89m² | 南 |
| 102 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.89m² | 南 |
| 103 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.89m² | 南 |
| 201 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.89m² | 南 |
| 204 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.89m² | 南 |
| 302 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.89m² | 南 |
| 303 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | 南 |
| 304 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.89m² | 南 |
| 401 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | 南 |
| 501 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.89m² | 南 |
| 502 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.89m² | 南 |
| 503 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | 南 |
| 601 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.89m² | 南 |
| 602 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.89m² | 南 |
| 603 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.89m² | 南 |
| 701 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | 南 |
| 702 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
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- 2,491万円
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- 2,570万円
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- 2,567万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
綾東ヴィレッジ壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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綾東ヴィレッジ壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...綾東ヴィレッジ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,491万円191万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...綾東ヴィレッジ壱番館マンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
青井
2道路が狭い場所が多く、引越しのときに大きなトラックが入りづらかったり、車の通行時に注意が必要です。
防災・安全性
綾瀬
3綾瀬駅周辺は過去に凶悪な事件が発生したこともあり、治安が悪いイメージが根付いていますが、実際に住んでみるとそこまで治安が悪いということはありません。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
綾東ヴィレッジ壱番館マンション概要
綾東ヴィレッジ壱番館はつくばエクスプレス青井駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
綾東ヴィレッジ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 綾東ヴィレッジ壱番館（あやひがしヴィレッジいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬6丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.89㎡〜55.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
綾東ヴィレッジ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.89m² | 2,567万円 | 2,629万円 |
| 2LDK | 55.89m² | 2,669万円 | 3,162万円 |
| 3DK | 55.89m² | 2,611万円 | 2,386万円 |
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,140万円 | 55万円/m2 | 4階 | 74.27m² | 3LDK | グリーンパーク第10綾瀬 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 62万円/m2 | 8階 | 63.71m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/07 | 成約740万円 | 17万円/m2 | 3階 | 43.33m² | 2DK | グリーンパーク第11綾瀬 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 67万円/m2 | 8階 | 51.71m² | 1LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 1階 | 57.79m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬公園通り2 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約2,870万円 | 46万円/m2 | 9階 | 61.32m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/01 | 成約3,808万円 | 48万円/m2 | 4階 | 78.27m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第2 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約760万円 | 39万円/m2 | 7階 | 19.44m² | 1R | 日興パレス綾瀬 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約4,090万円 | 67万円/m2 | 8階 | 60.15m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築37年 |
| 2024/01 | 成約1,840万円 | 43万円/m2 | 4階 | 42.66m² | 2DK | 綾瀬ロイヤルパレス | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.24m²
- 1階/5階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。