扶桑ハイツ中野南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
扶桑ハイツ中野南台部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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扶桑ハイツ中野南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扶桑ハイツ中野南台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,225万円204万円前年比
- 504の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扶桑ハイツ中野南台マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
中野富士見町
4外国人と日本人が交流できるシェアハウスもあり、国際的な雰囲気を楽しめるのが魅力です。
子育て環境
方南町
2宗教団体の施設が多いので、子どもの友人の親御さんから勧誘されるのが心配です。そういった点が気になる人には向かないかもしれません。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
扶桑ハイツ中野南台マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
扶桑ハイツ中野南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扶桑ハイツ中野南台（ふそうハイツなかのみなみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台3丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扶桑ハイツ中野南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 4,225万円 | 7,325万円 |
扶桑ハイツ中野南台売買履歴
- 2020/06
- 成約2,700万円58万円/m2
- 45.90m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
- 2017/06
- 成約870万円39万円/m2
- 22.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2015/03
- 成約615万円27万円/m2
- 22.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2010/01
- 成約680万円30万円/m2
- 22.14m²
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- 2006/07
- 成約2,680万円52万円/m2
- 51.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2004/06
- 成約740万円33万円/m2
- 22.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2000/09
- 成約2,200万円47万円/m2
- 45.90m²
- 2DK
- 2階
- 当時築14年
- 2000/02
- 成約2,219万円48万円/m2
- 45.90m²
- 2DK
- 2階
- 当時築13年
- 1999/09
- 成約3,240万円54万円/m2
- 59.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 1999/02
- 成約2,600万円56万円/m2
- 45.90m²
- 3DK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約2,700万円 | 58万円/m2 | 3階 | 45.90m² | 3DK | 築33年 |
| 2017/06 | 成約870万円 | 39万円/m2 | 1階 | 22.14m² | 1K | 築30年 |
| 2015/03 | 成約615万円 | 27万円/m2 | 1階 | 22.14m² | 1K | 築28年 |
| 2010/01 | 成約680万円 | 30万円/m2 | 1階 | 22.14m² | 1R | 築23年 |
| 2006/07 | 成約2,680万円 | 52万円/m2 | 4階 | 51.30m² | 2LDK | 築19年 |
| 2004/06 | 成約740万円 | 33万円/m2 | 1階 | 22.14m² | 1K | 築17年 |
| 2000/09 | 成約2,200万円 | 47万円/m2 | 2階 | 45.90m² | 2DK | 築14年 |
| 2000/02 | 成約2,219万円 | 48万円/m2 | 2階 | 45.90m² | 2DK | 築13年 |
| 1999/09 | 成約3,240万円 | 54万円/m2 | 5階 | 59.40m² | 3LDK | 築13年 |
| 1999/02 | 成約2,600万円 | 56万円/m2 | 2階 | 45.90m² | 3DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約8,980万円 | 72万円/m2 | 1階 | 123.60m² | 3LDK | ワコーレ中野南台 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約940万円 | 56万円/m2 | 4階 | 16.50m² | 1K | プレール方南町 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約1,100万円 | 66万円/m2 | 2階 | 16.43m² | 1R | クレセール笹塚 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約6,500万円 | 65万円/m2 | 1階 | 99.04m² | 3LDK | マイトレイヤーコートUNHEX | 築34年 |
| 2024/02 | 成約1,200万円 | 73万円/m2 | 2階 | 16.43m² | 1R | クレセール笹塚 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約3,990万円 | 69万円/m2 | 3階 | 57.21m² | 2LDK | ナイスアーバン中野方南町 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約6,009万円 | 97万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 3LDK | ライオンズマンション中野南台 | 築38年 |
| 2023/09 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1R | プレール方南町 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約4,798万円 | 86万円/m2 | 5階 | 55.56m² | 2LDK | ライオンズマンション中野南台 | 築37年 |
| 2022/06 | 成約4,988万円 | 86万円/m2 | 7階 | 57.83m² | 2LDK | ライオンズマンション中野南台 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.37m²
- 1階/6階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。