日興パレス田園調布第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
日興パレス田園調布第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.42m² | 北西 |
| 103 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | 北西 |
| 104 | 927万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 北西 |
| 201 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 西 |
| 202 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北西 |
| 203 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | - |
| 301 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | - |
| 304 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 北東 |
| 3階 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 北 |
| 403 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.36m² | 東 |
| 404 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北西 |
| 501 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 北西 |
| 602 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 603 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.75m² | 北 |
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.42m²
- 北西
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.36m²
- 北西
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.42m²
- 北西
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.42m²
- 西
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- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
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- 17.36m²
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- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.36m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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日興パレス田園調布第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレス田園調布第2価格推移と将来予測
参考相場価格
931万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日興パレス田園調布第2マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2田園調布
田園調布駅周辺は飲食店が少なく、外食の選択肢が限られているため、食事面で不便を感じることがあります。
防災・安全性
2奥沢
奥沢駅周辺は治安が良いですが、駅の近くは道幅が狭く車や自転車の通行が多いので、小さな子ども連れの時は少し心配になることがあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日興パレス田園調布第2マンション概要
東急東横線田園調布駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
日興パレス田園調布第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレス田園調布第2（にっこうパレスでんえんちょうふだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区東玉川1丁目41-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.36㎡〜25.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレス田園調布第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田園調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.42m² | 968万円 | 1,461万円 |
| 1K | 18.53m² | 1,065万円 | 1,879万円 |
日興パレス田園調布第2売買履歴
- 2022/02
- 2018/01
- 2016/02
- 2006/06
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約600万円 | 34万円/m² | 1階 | 17.36m² | 1R | 築29年 |
| 2006/06 | 成約840万円 | 45万円/m² | 4階 | 18.42m² | 1R | 築19年 |
| 2001/07 | 成約530万円 | 28万円/m² | 1階 | 18.42m² | 1R | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/01
- 2023/12
- オススメ日興パレス田園調布第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約600万円 | 44万円/m² | 1階 | 13.56m² | 1R | 日興パレセゾン田園調布 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約920万円 | 56万円/m² | 4階 | 16.22m² | 1R | ユースフル田園調布 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約750万円 | 50万円/m² | 4階 | 14.75m² | 1R | メゾン・ド・ポルトレー | 築37年 |
| オススメ | 日興パレス田園調布第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約780万円 | 53万円/m² | 2階 | 14.54m² | 1R | ハイシティ田園調布第2 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約740万円 | 44万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1R | メゾン・ド・ポルトレー | 築36年 |
| 2022/10 | 成約625万円 | 41万円/m² | 2階 | 15.09m² | 1R | 日興パレセゾン田園調布 | 築37年 |
| 2022/04 | 成約900万円 | 63万円/m² | 2階 | 14.11m² | 1R | 日興パレセゾン田園調布 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約860万円 | 52万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1R | メゾン・ド・ポルトレー | 築35年 |
| 2021/05 | 成約895万円 | 54万円/m² | 3階 | 16.53m² | 1R | メゾン・ド・ポルトレー | 築35年 |
| 2021/04 | 成約860万円 | 53万円/m² | 2階 | 16.22m² | 1R | ユースフル田園調布 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.12m²
- 3階/7階建
日興パレス田園調布第2の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。