エスポワール田園調布
世田谷区・田園調布駅 徒歩8分・築29年
2026年04月20日
エスポワール田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポワール田園調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,167万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 58.84m² - |
| 2階 | 7,202万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3LDK | 58.84m² 南東 |
| 3階 | 6,529万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 2LDK | 53.26m² 南東 |
| 4階 | 6,500万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 2LDK | 53.26m² 東 |
- 参考相場価格
- 7,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 58.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 58.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 53.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 53.26m²
- 東
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エスポワール田園調布売買履歴
- 2026/03
- 2023/01
- 2017/06
- 2016/05
- 2015/05
- 2015/05
- 2013/10
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約3,980万円 | 74万円/m² | 4階 | 53.26m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/05 | 成約4,200万円 | 71万円/m² | 1階 | 59.15m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/05 | 成約3,990万円 | 74万円/m² | 3階 | 53.26m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/05 | 成約3,970万円 | 74万円/m² | 2階 | 53.26m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/10 | 成約3,850万円 | 69万円/m² | 2階 | 55.23m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/06 | 成約3,860万円 | 72万円/m² | 4階 | 53.26m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/03
- オススメエスポワール田園調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2020/07
- 2019/06
- 2014/12
- 2014/06
- 2013/11
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,070万円 | 94万円/m² | 1階 | 64.35m² | 2LDK | ダイアパレス田園調布東 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,790万円 | 117万円/m² | 3階 | 32.36m² | 1DK | マイキャッスル田園調布2 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約8,540万円 | 112万円/m² | 1階 | 75.86m² | 3LDK | ダイアパレス田園調布東 | 築24年 |
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| 2022/02 | 成約3,270万円 | 88万円/m² | 4階 | 36.75m² | 1LDK | マイキャッスル田園調布 | 築28年 |
| 2020/07 | 成約7,100万円 | 84万円/m² | 3階 | 83.66m² | 4LDK | ダイアパレス田園調布東 | 築20年 |
| 2019/06 | 成約5,370万円 | 75万円/m² | 2階 | 71.60m² | 3LDK | ダイアパレス田園調布東 | 築19年 |
| 2014/12 | 成約4,690万円 | 72万円/m² | 2階 | 64.35m² | 2LDK | ダイアパレス田園調布東 | 築14年 |
| 2014/06 | 成約6,000万円 | 69万円/m² | 2階 | 86.10m² | 3LDK | ダイアパレス田園調布東 | 築14年 |
| 2013/11 | 成約2,260万円 | 60万円/m² | 4階 | 37.10m² | 2K | マイキャッスル田園調布 | 築20年 |
| 2013/05 | 成約2,250万円 | 63万円/m² | 3階 | 35.31m² | 1DK | マイキャッスル田園調布2 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワール田園調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
7,167万円504万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 121.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール田園調布マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5田園調布
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜も安心して歩けます。高級住宅街ならではの上品な街並みが気に入っています。
治安
5奥沢
奥沢駅周辺は犯罪件数が少なく、夜遅くなっても明るくて人通りが多いので安心して過ごせます。
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教育環境
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防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール田園調布マンション概要
このマンションは東急東横線田園調布駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
エスポワール田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール田園調布（エスポワールでんえんちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区東玉川2丁目39-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.26㎡〜58.84㎡ |
| 新築時価格 | 4360万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜405万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田園調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.26m² | 6,514万円 | 7,241万円 |
| 3LDK | 58.84m² | 7,184万円 | 9,374万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.75m²
- 6階/7階建
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