1,504万円〜2,541万円
坪単価174万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月21日
MAISON FLUTE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MAISON FLUTE部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.11m² | 南東 |
| 102 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.03m² | 南東 |
| 103 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | 南東 |
| 203 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
MAISON FLUTE販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
MAISON FLUTE資産性スコア
3.42
MAISON FLUTEの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
MAISON FLUTEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MAISON FLUTE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,541万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
MAISON FLUTE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MAISON FLUTEマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
朝霞台
2子育て支援センターは相談しにくい雰囲気があり、もう少し気軽に利用できると助かります。
交通の利便性
北朝霞
2東武東上線の遅延が多く、不便さを感じることがあります。
朝霞市の口コミ
医療・福祉
4子どもの食物アレルギーで受診しましたが、駅前でアクセスが良く、駐輪場も近いので通いやすいです。
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MAISON FLUTEマンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
MAISON FLUTE詳細情報
基本情報
| 建物名 | MAISON FLUTE（メゾンフルート） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市三原2丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.12㎡〜48.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MAISON FLUTE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.12m² | 1,517万円 | 1,232万円 |
| 1LDK | 48.07m² | 2,539万円 | 2,473万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- オススメMAISON FLUTEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,330万円 | 47万円/m2 | 1階 | 69.90m² | 2SLDK | グランシア志木ビューレジデンス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 5階 | 75.63m² | 4LDK | ベルポート朝霞台 五番館 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 4階 | 81.56m² | 3SLDK | コスモステージ志木 | 築21年 |
| オススメ | MAISON FLUTEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,070万円 | 58万円/m2 | 4階 | 69.90m² | 3LDK | グランシア志木ビューレジデンス | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,480万円 | 67万円/m2 | 4階 | 66.51m² | 3LDK | BELISTA志木 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約5,200万円 | 62万円/m2 | 8階 | 82.71m² | 4LDK | BELISTA志木 | 築13年 |
| 2024/01 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 2階 | 76.40m² | 3LDK | コスモステージ志木 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,770万円 | 67万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | コスモステージ志木 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約3,660万円 | 52万円/m2 | 8階 | 70.20m² | 3LDK | コスモステージ志木 | 築19年 |
| 2022/08 | 成約3,490万円 | 56万円/m2 | 4階 | 61.57m² | 3LDK | ベルポート朝霞台 五番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村朝霞台
2,399万円- 3LDK
- 67.54m²
- 7階/8階建