号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,075万円	価格を調べる	-	3LDK	59.15m²	西
102	1,972万円	価格を調べる	-	3LDK	56.12m²	西
103	1,972万円	価格を調べる	-	3LDK	56.12m²	西
203	2,180万円	価格を調べる	-	3LDK	56.12m²	西
205	2,167万円	価格を調べる	-	3LDK	55.72m²	西
206	2,180万円	価格を調べる	-	3LDK	56.12m²	西
211	2,468万円	価格を調べる	-	3LDK	71.08m²	南
301	2,329万円	価格を調べる	-	3LDK	59.15m²	西
302	2,204万円	価格を調べる	-	3LDK	56.12m²	西
303	2,204万円	価格を調べる	-	3LDK	56.12m²	西
401	2,377万円	価格を調べる	-	3LDK	59.15m²	西
402	2,266万円	価格を調べる	-	3DK	56.12m²	西
404	2,250万円	価格を調べる	-	3LDK	55.72m²	西
501	2,384万円	価格を調べる	-	3LDK	59.15m²	西
502	2,068万円	価格を調べる	-	3DK	52.79m²	西
503	2,267万円	価格を調べる	-	3LDK	56.12m²	西
504	2,246万円	価格を調べる	-	3DK	55.72m²	西
505	2,267万円	価格を調べる	-	3LDK	56.12m²	西
601	2,405万円	価格を調べる	-	3LDK	59.15m²	西
602	2,272万円	価格を調べる	-	3LDK	56.12m²	西
603	2,259万円	価格を調べる	-	3LDK	55.72m²	西
604	2,259万円	価格を調べる	-	3LDK	55.72m²	西
605	2,272万円	価格を調べる	-	3LDK	56.12m²	西
606	2,272万円	価格を調べる	-	3LDK	56.12m²	西
701	2,446万円	価格を調べる	-	3LDK	59.15m²	西
702	2,293万円	価格を調べる	-	3LDK	55.72m²	西
703	2,293万円	価格を調べる	-	3LDK	55.72m²	西
704	2,306万円	価格を調べる	-	3LDK	56.12m²	西
705	2,306万円	価格を調べる	-	3LDK	56.12m²	西
801	2,422万円	価格を調べる	-	3LDK	60.79m²	西
804	2,300万円	価格を調べる	-	3LDK	56.12m²	西
809	2,437万円	価格を調べる	-	2SLDK	65.12m²	南
901	2,433万円	価格を調べる	-	3DK	60.79m²	西
902	2,272万円	価格を調べる	-	3LDK	55.72m²	西
904	2,290万円	価格を調べる	-	3LDK	56.12m²	西
905	2,290万円	価格を調べる	-	3DK	56.12m²	西
909	2,441万円	価格を調べる	-	2SLDK	65.12m²	南
1001	2,371万円	価格を調べる	-	3LDK	56.12m²	南西
1002	2,227万円	価格を調べる	-	3LDK	55.72m²	西
1003	2,227万円	価格を調べる	-	3LDK	55.72m²	西
1101	2,488万円	価格を調べる	-	3LDK	60.79m²	西
1102	2,320万円	価格を調べる	-	3LDK	55.72m²	西

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 2,075万円

新築時価格: -

3LDK
59.15m²
西

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102

参考相場価格: 1,972万円

新築時価格: -

3LDK
56.12m²
西

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103

参考相場価格: 1,972万円

新築時価格: -

3LDK
56.12m²
西

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203

参考相場価格: 2,180万円

新築時価格: -

3LDK
56.12m²
西

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205

参考相場価格: 2,167万円

新築時価格: -

3LDK
55.72m²
西

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206

参考相場価格: 2,180万円

新築時価格: -

3LDK
56.12m²
西

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211

参考相場価格: 2,468万円

新築時価格: -

3LDK
71.08m²
南

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301

参考相場価格: 2,329万円

新築時価格: -

3LDK
59.15m²
西

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302

参考相場価格: 2,204万円

新築時価格: -

3LDK
56.12m²
西

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303

参考相場価格: 2,204万円

新築時価格: -

3LDK
56.12m²
西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
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PR販売中の物件【志木南パーク・ホームズ】4,299万円 | 3LDK | 71.08m² | 1階/11階建（ノムコム）

志木南パーク・ホームズ価格推移と将来予測

3LDK
59.15m²

参考相場価格

2,075万円304万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 2,075万円
304万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

志木南パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像17枚）
Yahoo!不動産
- 10階
- 3LDK
- 60.79m²
- 西
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（掲載画像18枚）
Yahoo!不動産
- 9階
- 3DK
- 56.12m²
- 西
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販売価格

4,299万円

志木南パーク・ホームズ

3LDK
71.08m²

埼玉県朝霞市三原2丁目

東武東上線「志木駅」徒歩9分

志木南パーク・ホームズマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武東上線志木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年で11階建てのマンションです。このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

志木南パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名	志木南パーク・ホームズ
住所	埼玉県朝霞市三原2丁目22-21
アクセス	東武東上線「志木」徒歩8分東武東上線「朝霞台」徒歩12分ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩16分
築年数	築29年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	その他
専有面積	52.79㎡〜71.08㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：2437万円〜（65m²〜） 3DK：2068万円〜（52m²〜） 3LDK：1972万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	114万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（朝霞市の平均：3.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（朝霞市の平均：2.7）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（朝霞市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（朝霞市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	三原学園（認可外）他保育園を見る
学区	朝霞第五小学校朝霞第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

志木南パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	志木駅平均
2SLDK	65.12m²	2,439万円	60万円	2,587万円
3DK	56.12m²	2,266万円	55万円	1,637万円
3LDK	56.12m²	2,272万円	56万円	3,952万円

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志木南パーク・ホームズ売買履歴

2019/03
売出価格
2,240万円〜2,600万円122〜142万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
2019/03
売出価格
2,110万円〜2,470万円124〜146万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
2019/04
売出価格
2,000万円〜2,360万円118〜139万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
1,960万円〜2,320万円102〜121万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ルネ朝霞台グランアベニュー現在築29年
2024/03
売出価格
1,840万円〜2,080万円96〜108万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
ルネ朝霞台グランアベニュー現在築28年
2023/06
売出価格
2,350万円〜2,710万円112〜130万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
ルネ志木グランテラス現在築32年