3,977万円〜5,266万円
坪単価 197万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 14.9万円〜18万円/月
4.0%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
BELISTA志木
朝霞市・志木駅 徒歩11分・築16年
3,977万円〜5,266万円
坪単価 197万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 14.9万円〜18万円/月
4.0%〜4.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
BELISTA志木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
BELISTA志木部屋別の参考相場価格
12部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.8万円/月 4.1% | 4LDK | 80.22m² - |
| 702 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 16.6万円/月 4.1% | 3LDK | 76.92m² - |
| 703 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 15.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.15m² - |
| 704 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 15.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.15m² - |
| 705 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 15.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.15m² - |
| 706 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 15.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.15m² - |
| 707 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 15.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.15m² - |
| 708 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 15.2万円/月 4.2% | 3LDK | 66.51m² - |
| 709 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 15.2万円/月 4.2% | 3LDK | 66.51m² - |
| 710 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 15.2万円/月 4.2% | 3LDK | 66.51m² - |
| 711 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 15.2万円/月 4.2% | 3LDK | 66.51m² - |
| 712 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 16.6万円/月 4.0% | 3LDK | 76.92m² - |
701
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 80.22m²
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- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.15m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 想定賃料
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- 4.2%
- 3LDK
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705
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.9万円/月
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- 4.2%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,565万円
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.51m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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BELISTA志木販売中・賃貸の物件（0件）
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BELISTA志木売買履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/09
- 2019/12
- 2018/10
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 2階 | 70.15m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/12 | 成約3,380万円 | 48万円/m² | 1階 | 70.15m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/09 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/12 | 成約3,440万円 | 51万円/m² | 5階 | 66.51m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/10 | 成約3,440万円 | 51万円/m² | 4階 | 66.51m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/11 | 成約3,980万円 | 49万円/m² | 5階 | 80.22m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメBELISTA志木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.78m² | 3LDK | イニシア朝霞台 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 4階 | 70.29m² | 3LDK | デュオヒルズ志木 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約5,770万円 | 76万円/m² | 7階 | 75.59m² | 3SLDK | プラウド志木サウスフォート | 築16年 |
| オススメ | BELISTA志木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 4階 | 75.49m² | 3LDK | デュオヒルズ志木 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 1階 | 69.90m² | 2SLDK | グランシア志木ビューレジデンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,930万円 | 67万円/m² | 4階 | 58.60m² | 2SLDK | アルコード志木 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 4階 | 65.88m² | 3LDK | イニシア朝霞台 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約3,720万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.78m² | 3LDK | イニシア朝霞台 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約4,080万円 | 58万円/m² | 4階 | 69.90m² | 3LDK | グランシア志木ビューレジデンス | 築18年 |
| 2024/02 | 成約4,800万円 | 58万円/m² | 7階 | 81.56m² | 3LDK | デュオヒルズ志木 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BELISTA志木資産性スコア
3.80
BELISTA志木の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BELISTA志木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA志木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,244万円126万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
BELISTA志木701の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA志木マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4天井が高く部屋が広く感じる
共用部分
5宅配ボックスがあり通販利用者には便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
交通の利便性
5朝霞台
朝霞台駅は東武東上線とJR武蔵野線の2路線が使えて、都心や埼玉県内の移動がとても便利です。急行や快速も停まるので、池袋や大宮方面へのアクセスも抜群です。
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
BELISTA志木マンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数83戸のマンションです。
BELISTA志木詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA志木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市三原3丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.31㎡〜80.22㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA志木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.15m² | 4,323万円 | 3,922万円 |
| 4LDK | 80.22m² | 5,207万円 | 4,668万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。