3,691万円〜4,482万円
坪単価 174万円/坪〜199万円/坪
想定賃料 13.6万円〜15.2万円/月
4.0%〜4.4%
最終更新2026年08月03日
グランシア志木ビューレジデンス
朝霞市・志木駅 徒歩12分・築20年
3,691万円〜4,482万円
坪単価 174万円/坪〜199万円/坪
想定賃料 13.6万円〜15.2万円/月
4.0%〜4.4%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
グランシア志木ビューレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシア志木ビューレジデンス部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.3万円/月 4.3% | 3LDK | 75.09m² 南西 |
| 102 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.6万円/月 4.4% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 103 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.6万円/月 4.4% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 104 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.49m² 南西 |
| 201 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.09m² 南西 |
| 202 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.8万円/月 4.3% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 203 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.8万円/月 4.4% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 204 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14万円/月 4.3% | 3LDK | 71.49m² 南西 |
| 301 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.4万円/月 4.1% | 3LDK | 75.09m² 南西 |
| 302 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.7万円/月 4.2% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 303 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.7万円/月 4.2% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 304 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.9万円/月 4.2% | 3LDK | 71.49m² 南西 |
| 401 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14.6万円/月 4.1% | 3LDK | 75.09m² 南西 |
| 402 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.9万円/月 4.2% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 403 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.9万円/月 4.2% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 404 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.1万円/月 4.1% | 3LDK | 71.49m² 南西 |
| 501 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 14.7万円/月 4.0% | 3LDK | 75.09m² 南西 |
| 502 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14万円/月 4.1% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 503 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14万円/月 4.2% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 504 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.1万円/月 4.1% | 3LDK | 71.49m² 南西 |
| 601 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 14.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.09m² 南西 |
| 602 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13.9万円/月 4.0% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 603 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.9万円/月 4.1% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 604 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.1万円/月 4.0% | 3LDK | 71.49m² 南西 |
| 701 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.5万円/月 4.0% | 3LDK | 75.09m² 南西 |
| 702 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.8万円/月 4.1% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 703 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.8万円/月 4.1% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 704 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14万円/月 4.0% | 3LDK | 71.49m² 南西 |
| 801 | 4,405万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 14.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.09m² 南西 |
| 802 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 13.9万円/月 4.1% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 901 | 4,388万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 14.7万円/月 4.0% | 3LDK | 75.09m² 南西 |
| 902 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.9万円/月 4.1% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 903 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 13.9万円/月 4.0% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 1001 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.09m² 南西 |
| 1002 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.1万円/月 4.1% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 1003 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.1万円/月 4.1% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 1101 | 4,452万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 75.09m² 南西 |
| 1102 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 1103 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 14.2万円/月 4.1% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 1201 | 4,465万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.1万円/月 4.1% | 3LDK | 75.09m² 南西 |
| 1202 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.3万円/月 4.2% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 1203 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 14.3万円/月 4.1% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 1301 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.2万円/月 4.1% | 3LDK | 75.09m² 南西 |
| 1302 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.4万円/月 4.2% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 1303 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.4万円/月 4.1% | 3LDK | 69.90m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.09m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 69.90m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 69.90m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.49m²
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201
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.09m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 69.90m²
- 南西
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 69.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.49m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.1%
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部屋別の参考相場価格とは
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グランシア志木ビューレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシア志木ビューレジデンス売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2022/08
- 2022/06
- 2021/07
- 2021/04
- 2021/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約4,250万円 | 56万円/m² | 13階 | 75.09m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/06 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 9階 | 75.09m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/07 | 成約3,590万円 | 51万円/m² | 3階 | 69.90m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/04 | 成約3,850万円 | 51万円/m² | 11階 | 75.09m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/02 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 7階 | 71.49m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/11 | 成約4,040万円 | 53万円/m² | 13階 | 75.09m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- 2026/01
- オススメグランシア志木ビューレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,400万円 | 48万円/m² | 6階 | 90.06m² | 4LDK | コスモステージ志木 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約4,970万円 | 60万円/m² | 6階 | 82.13m² | 4LDK | エコヴィレッジ朝霞台 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,780万円 | 76万円/m² | 7階 | 75.59m² | 3SLDK | プラウド志木サウスフォート | 築16年 |
| オススメ | グランシア志木ビューレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 5階 | 75.63m² | 4LDK | ベルポート朝霞台 五番館 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 4階 | 81.56m² | 3SLDK | コスモステージ志木 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 4階 | 66.51m² | 3LDK | BELISTA志木 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約5,300万円 | 64万円/m² | 8階 | 82.71m² | 4LDK | BELISTA志木 | 築13年 |
| 2024/01 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 2階 | 76.40m² | 3LDK | コスモステージ志木 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,770万円 | 67万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | コスモステージ志木 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約3,660万円 | 52万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | コスモステージ志木 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシア志木ビューレジデンス資産性スコア
3.65
グランシア志木ビューレジデンスの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシア志木ビューレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシア志木ビューレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,980万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
想定売買価格
グランシア志木ビューレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシア志木ビューレジデンスマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
医療・福祉
5朝霞台
駅近くに病院や薬局が多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシア志木ビューレジデンスマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。
グランシア志木ビューレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシア志木ビューレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-89 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.9㎡〜75.09㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシア志木ビューレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.9m² | 4,099万円 | 3,930万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エコヴィレッジ志木
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- 64.05m²
- 1階/5階建