5,068万円〜6,752万円
坪単価 232万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 17.4万円〜21.2万円/月
最終更新2026年06月08日
プラウド志木サウスフォート
朝霞市・志木駅 徒歩7分・築16年
5,068万円〜6,752万円
坪単価 232万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 17.4万円〜21.2万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
プラウド志木サウスフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド志木サウスフォート部屋別の参考相場価格
6部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 83.60m² 南 |
| 102 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 75.58m² 南 |
| 103 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18万円/月 | 3LDK | 73.70m² 南 |
| 104 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.49m² 南 |
| 105 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 71.35m² 南 |
| 106 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 75.59m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,904万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 4LDK
- 83.60m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 75.58m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 73.70m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
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- 5,068万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 71.35m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 4,760万円
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プラウド志木サウスフォート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド志木サウスフォート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2020/11
- 2019/10
- 2019/10
- 2018/09
- 2018/04
- 2017/04
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 3階 | 71.35m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2019/10 | 成約4,080万円 | 57万円/m² | 3階 | 71.49m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/09 | 成約5,000万円 | 57万円/m² | 8階 | 86.62m² | 4LDK | 築8年 |
| 2018/04 | 成約4,270万円 | 59万円/m² | 11階 | 71.49m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/04 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 10階 | 75.59m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/10 | 成約4,135万円 | 57万円/m² | 4階 | 71.35m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメプラウド志木サウスフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.78m² | 3LDK | イニシア朝霞台 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.29m² | 3LDK | デュオヒルズ志木 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.49m² | 3LDK | デュオヒルズ志木 | 築11年 |
| オススメ | プラウド志木サウスフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,320万円 | 47万円/m² | 1階 | 69.90m² | 2SLDK | グランシア志木ビューレジデンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,940万円 | 67万円/m² | 4階 | 58.60m² | 2SLDK | アルコード志木 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 4階 | 65.88m² | 3LDK | イニシア朝霞台 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約3,720万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.78m² | 3LDK | イニシア朝霞台 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約4,090万円 | 58万円/m² | 4階 | 69.90m² | 3LDK | グランシア志木ビューレジデンス | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 4階 | 66.51m² | 3LDK | BELISTA志木 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約4,900万円 | 60万円/m² | 7階 | 81.56m² | 3LDK | デュオヒルズ志木 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド志木サウスフォート販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,380万円 | 89万円/m² | 12階 | 71.35m² | 2LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド志木サウスフォート資産性スコア
3.97
プラウド志木サウスフォートの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド志木サウスフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド志木サウスフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,904万円285万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
プラウド志木サウスフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウド志木サウスフォートマンション概要
東武東上線志木駅より徒歩7分の距離にあるプラウド志木サウスフォート、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド志木サウスフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド志木サウスフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.35㎡〜87.53㎡ |
| 新築時価格 | 4420万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド志木サウスフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.7m² | 5,524万円 | 3,908万円 |
| 4LDK | 85.11m² | 6,520万円 | 4,662万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。