藤和池袋ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
藤和池袋ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 5,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 南 |
| 202 | 4,855万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.24m² | 北東 |
| 203 | 4,814万円 | 価格を確認する | - | 1R | 54.24m² | - |
| 206 | 5,684万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 南東 |
| 207 | 5,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 南西 |
| 301 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.63m² | 北西 |
| 302 | 4,951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.24m² | 北東 |
| 303 | 4,951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.24m² | 北東 |
| 304 | 5,953万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.19m² | 北東 |
| 308 | 5,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 南 |
| 309 | 5,392万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.82m² | 南 |
| 312 | 4,451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.84m² | 南西 |
| 401 | 5,018万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.24m² | 北東 |
| 402 | 5,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.24m² | 南西 |
| 403 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.98m² | 北東 |
| 502 | 4,774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 東 |
| 509 | 5,335万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.78m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.24m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 54.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.74m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,672万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.63m²
- 北西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.24m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.24m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,953万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.19m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.74m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
藤和池袋ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和池袋ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和池袋ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,484万円78万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和池袋ホームズマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
池袋
5池袋駅は日本のアニメやゲーム、サブカルチャーの聖地として有名で、特に乙女ロード周辺は女性にも人気があります。アニメ好きにはたまらないエリアです。
治安
目白
5目白駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。駅前には交番もあり、治安面で不安を感じたことはありません。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和池袋ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
藤和池袋ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和池袋ホームズ（とうわいけぶくろホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.63㎡〜65.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和池袋ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.94m² | 3,661万円 | 1,914万円 |
| 2DK | 48.84m² | 4,451万円 | 3,170万円 |
| 2LDK | 54.24m² | 4,984万円 | 7,799万円 |
| 3LDK | 62.74m² | 5,678万円 | 1億578万円 |
藤和池袋ホームズ売買履歴
- 2013/08
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円132〜153万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2017/08
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円199〜221万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2019/03
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円215〜234万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円216〜261万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
ハイシティ目白現在築41年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円278〜318万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 11階
- 当時築36年
グローリア初穂椎名町現在築37年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円251〜291万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 7階
- 当時築35年
グローリア初穂椎名町現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 49.85m²
- 4階/14階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。