藤和池袋ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
藤和池袋ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 5,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 南 |
| 202 | 4,935万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.24m² | 北東 |
| 203 | 4,864万円 | 価格を確認する | - | 1R | 54.24m² | - |
| 206 | 5,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 南東 |
| 207 | 5,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 南西 |
| 301 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.63m² | 北西 |
| 302 | 5,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.24m² | 北東 |
| 303 | 5,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.24m² | 北東 |
| 304 | 6,044万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.19m² | 北東 |
| 308 | 5,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 南 |
| 309 | 5,482万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.82m² | 南 |
| 312 | 4,471万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.84m² | 南西 |
| 401 | 5,117万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.24m² | 北東 |
| 402 | 5,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.24m² | 南西 |
| 403 | 4,980万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.98m² | 北東 |
| 502 | 4,844万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 東 |
| 509 | 5,421万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.78m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.24m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 54.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.74m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,782万円
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- -
- 3LDK
- 62.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,518万円
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- 5,039万円
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- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和池袋ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和池袋ホームズ売買履歴
- 2023/02
- 2022/05
- 2019/03
- 2017/08
- 2013/08
- 2009/04
- 2003/02
- 1997/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約4,180万円 | 66万円/m² | 3階 | 62.74m² | 3LDK | 築32年 |
| 2017/08 | 成約3,270万円 | 61万円/m² | 4階 | 52.98m² | 2LDK | 築31年 |
| 2013/08 | 成約2,600万円 | 45万円/m² | 2階 | 56.78m² | 2LDK | 築27年 |
| 2009/04 | 成約2,350万円 | 49万円/m² | 2階 | 47.48m² | 2LDK | 築22年 |
| 2003/02 | 成約2,470万円 | 52万円/m² | 2階 | 47.48m² | 2LDK | 築16年 |
| 1997/01 | 成約3,300万円 | 64万円/m² | 5階 | 51.00m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/04
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- 2023/10
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,250万円 | 74万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約1,450万円 | 87万円/m² | 10階 | 16.53m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,040万円 | 71万円/m² | 5階 | 14.59m² | 1R | ハイシティ目白 | 築40年 |
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| 2024/11 | 成約1,470万円 | 88万円/m² | 11階 | 16.53m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約1,290万円 | 77万円/m² | 7階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築35年 |
| 2023/01 | 成約4,115万円 | 65万円/m² | 7階 | 63.08m² | 2SDK | コートアドヴァンス | 築32年 |
| 2022/08 | 成約1,090万円 | 65万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約1,970万円 | 96万円/m² | 7階 | 20.35m² | 1DK | 池袋センチュリー | 築38年 |
| 2022/07 | 成約930万円 | 51万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1R | キャッスルマンション椎名町 | 築35年 |
| 2022/06 | 成約1,088万円 | 65万円/m² | 2階 | 16.53m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和池袋ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和池袋ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,556万円65万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 88.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和池袋ホームズマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5池袋
池袋駅周辺は巨大ターミナルで何でも揃っていて、どこへ行くにも便利な立地です。駅から少し歩くと住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気も残っています。買い物や食事の選択肢が多く、生活に不便を感じること...
買い物・生活利便性
3目白
目白駅周辺は娯楽施設が少なく、静かで治安が良いですが、遊びたい人には物足りないかもしれません。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
藤和池袋ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。
藤和池袋ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和池袋ホームズ（とうわいけぶくろホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.63㎡〜65.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和池袋ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.94m² | 3,691万円 | 1,873万円 |
| 2DK | 48.84m² | 4,471万円 | 3,166万円 |
| 2LDK | 54.24m² | 5,078万円 | 7,968万円 |
| 3LDK | 62.74m² | 5,776万円 | 1億686万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 49.85m²
- 4階/12階建
藤和池袋ホームズの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。