号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,393万円	価格を確認する	-	1K	19.85m²	南
102	1,440万円	価格を確認する	-	1K	20.55m²	南
103	1,439万円	価格を確認する	-	1R	20.55m²	南
105	1,439万円	価格を確認する	-	1R	20.55m²	南
106	1,440万円	価格を確認する	-	1K	20.55m²	南
107	1,440万円	価格を確認する	-	1K	20.55m²	南
108	1,440万円	価格を確認する	-	1K	20.55m²	南
110	1,440万円	価格を確認する	-	1K	20.55m²	南
111	1,481万円	価格を確認する	-	1K	21.49m²	南
201	1,467万円	価格を確認する	-	1K	19.85m²	南
202	1,510万円	価格を確認する	-	1R	20.55m²	南
203	1,512万円	価格を確認する	-	1K	20.55m²	南
205	1,512万円	価格を確認する	-	1K	20.55m²	南
206	1,510万円	価格を確認する	-	1R	20.55m²	南
207	1,512万円	価格を確認する	-	1K	20.55m²	南
208	1,510万円	価格を確認する	-	1R	20.55m²	南
210	1,510万円	価格を確認する	-	1R	20.55m²	南
211	1,557万円	価格を確認する	-	1K	21.49m²	南
301	1,471万円	価格を確認する	-	1K	19.85m²	南
302	1,516万円	価格を確認する	-	1R	20.55m²	南
303	1,517万円	価格を確認する	-	1K	20.55m²	南
305	1,517万円	価格を確認する	-	1K	20.55m²	南
306	1,517万円	価格を確認する	-	1K	20.55m²	南
307	1,516万円	価格を確認する	-	1R	20.55m²	南
308	1,516万円	価格を確認する	-	1R	20.55m²	南
310	1,516万円	価格を確認する	-	1R	20.55m²	南
311	1,562万円	価格を確認する	-	1R	21.49m²	南

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101

AI推定価格: 1,393万円

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102

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新築時価格: -

1K
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新築時価格: -

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105

AI推定価格: 1,439万円

新築時価格: -

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106

AI推定価格: 1,440万円

新築時価格: -

1K
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107

AI推定価格: 1,440万円

新築時価格: -

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新築時価格: -

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110

AI推定価格: 1,440万円

新築時価格: -

1K
20.55m²
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111

AI推定価格: 1,481万円

新築時価格: -

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201

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ランドステージ資産性スコア

3.86

ランドステージの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ランドステージの

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ランドステージ居住エリアの評価

ランドステージの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ランドステージ価格推移と将来予測

1K
19.85m²

101のAI推定価格 2025/5: 1,393万円
39万円前年比

AI推定価格

1,393万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 70.2万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.3万円/m2

ランドステージ101の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,499万円

ウインザーハイム西川口

1SLDK
54.05m²

京浜東北・根岸線「西川口駅」バス9分　徒歩6分

ランドステージマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。

ランドステージ詳細情報

基本情報

建物名	ランドステージ
住所	埼玉県戸田市本町5丁目9-16
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩4分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩26分ＪＲ埼京線「浮間舟渡」徒歩30分
築年数	築10年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	19.85㎡〜21.49㎡
新築時価格	-万円〜-万円
AI推定価格	1R：1439万円〜（20m²〜） 1K：1393万円〜（19m²〜）
AI推定価格の坪単価	228万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ポッポの家保育所（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	戸田南小学校戸田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ランドステージ間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	戸田公園駅平均
1R	20.55m²	1,510万円	1,163万円
1K	20.55m²	1,476万円	1,321万円

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ランドステージ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
5,050万円〜5,450万円230〜248万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
プラウド戸田公園サンクアージュ現在築12年
2023/09
売出価格
4,230万円〜4,590万円212〜230万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
プラウド戸田公園サンクアージュ現在築12年
2023/07
売出価格
3,440万円〜3,800万円183〜202万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
プレシス戸田公園現在築11年