パレドール戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パレドール戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 3LDK | 65.00m² 南東 |
| 105 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.2% | 2LDK | 61.11m² 南 |
| 106 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.2% | 2LDK | 61.11m² 南 |
| 107 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.2% | 2LDK | 61.11m² 南 |
| 202 | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.0% | 3LDK | 65.00m² 東 |
| 207 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.2% | 2LDK | 61.11m² 南 |
| 305 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.00m² 南東 |
| 308 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.0% | 2LDK | 65.00m² 南 |
| 309 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.1% | 2LDK | 61.11m² 南 |
| 402 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.9% | 3LDK | 65.00m² 東 |
| 405 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.9% | 3LDK | 65.00m² 南 |
| 409 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 2LDK | 61.11m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 61.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,375万円
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- -
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- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 61.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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- 新築時価格
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- 12.5万円/月
- 想定利回り
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- 南
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- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 61.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,717万円
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- -
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- 11.9万円/月
- 想定利回り
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- 東
部屋別の参考相場価格とは
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パレドール戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 成約3,170万円45万円/m²
- 70.23m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- コスモ戸田公園ステーションビュー
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約3,170万円 | 45万円/m² | 5階 | 70.23m² | 2LDK | コスモ戸田公園ステーションビュー | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレドール戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレドール戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,614万円184万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレドール戸田公園マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5戸田公園
戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
防災・安全性
2戸田
駅周辺は工業用車両の通行が多く、交通量が多いので小さな子どもがいる家庭は注意が必要だと感じました。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレドール戸田公園マンション概要
パレドール戸田公園はＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
パレドール戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレドール戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町5丁目11-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.11㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレドール戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.11m² | 3,419万円 | 2,624万円 |
| 3LDK | 65m² | 3,711万円 | 4,174万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 57.72m²
- 2階/9階建