コスモ戸田公園セントラルビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ戸田公園セントラルビュー部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 17.4万円/月 4.1% | 4LDK | 87.52m² 南 |
| 204 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 301 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18万円/月 4.2% | 4LDK | 87.52m² 南 |
| 304 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.9万円/月 4.3% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 401 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 18.3万円/月 4.4% | 4LDK | 87.52m² 南 |
| 404 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 501 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.2万円/月 4.4% | 4LDK | 87.52m² 南 |
| 504 | 4,323万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 601 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 18.4万円/月 4.5% | 4LDK | 87.52m² 南 |
| 602 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 71.69m² 南 |
| 604 | 4,358万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 701 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 18.4万円/月 4.5% | 4LDK | 87.52m² 南 |
| 702 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 15.8万円/月 4.7% | 3LDK | 71.69m² 南 |
| 703 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 15.8万円/月 4.7% | 3LDK | 71.69m² 南 |
| 704 | 4,382万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 801 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.4万円/月 4.4% | 4LDK | 87.52m² 南 |
| 802 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 15.8万円/月 4.6% | 3LDK | 71.69m² 南 |
| 803 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 15.8万円/月 4.6% | 3LDK | 71.69m² 南 |
| 804 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 901 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 18.5万円/月 4.3% | 4LDK | 87.52m² 南 |
| 902 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 15.8万円/月 4.5% | 3LDK | 71.69m² 南 |
| 903 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 15.8万円/月 4.5% | 3LDK | 71.69m² 南 |
| 904 | 4,601万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 1002 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.69m² 南 |
| 1003 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 15.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.69m² 南 |
| 1101 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 18.6万円/月 4.2% | 4LDK | 87.52m² 南 |
| 1102 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 71.69m² 南 |
| 1103 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 71.69m² 南 |
| 1104 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 16.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 1201 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 19万円/月 4.3% | 4LDK | 87.52m² 南 |
| 1202 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 71.69m² 南 |
| 1203 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 71.69m² 南 |
| 1204 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 1301 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 19.1万円/月 4.3% | 4LDK | 87.52m² 南 |
| 1302 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 71.69m² 南 |
| 1303 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 71.69m² 南 |
| 1304 | 4,734万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 16.9万円/月 4.3% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 1402 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 71.69m² 南 |
| 1403 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 71.69m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 87.52m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.90m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 87.52m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
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401
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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- 75.90m²
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501
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 87.52m²
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504
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
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601
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 想定賃料
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- 4.5%
- 4LDK
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- 4.7%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ戸田公園セントラルビュー売買履歴
- 2026/03
- 2022/02
- 2016/07
- 2015/09
- 2013/01
- 2012/07
- 2007/02
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約4,080万円 | 46万円/m² | 12階 | 87.52m² | 4LDK | 築15年 |
| 2015/09 | 成約3,890万円 | 44万円/m² | 8階 | 87.52m² | 4LDK | 築14年 |
| 2013/01 | 成約3,180万円 | 41万円/m² | 9階 | 75.90m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/07 | 成約3,240万円 | 42万円/m² | 7階 | 75.90m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/02 | 成約3,040万円 | 42万円/m² | 10階 | 71.69m² | 3LDK | 築6年 |
| 2001/01 | 新築3,598万円 | 50万円/m² | 11階 | 71.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメコスモ戸田公園セントラルビューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,190万円 | 57万円/m² | 6階 | 72.54m² | 2SLDK | ローヤルシティ戸田公園第6 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,760万円 | 45万円/m² | 5階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,580万円 | 59万円/m² | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築29年 |
| オススメ | コスモ戸田公園セントラルビューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,510万円 | 40万円/m² | 2階 | 86.64m² | 3SLDK | コスモ戸田公園グランシティ | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ戸田公園アーバンステージ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 12階 | 62.87m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約4,090万円 | 57万円/m² | 11階 | 71.11m² | 3LDK | リュエル戸田公園2 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,170万円 | 58万円/m² | 2階 | 54.43m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田公園第5 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,090万円 | 51万円/m² | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 9階 | 77.97m² | 3LDK | コスモ戸田公園グランシティ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ戸田公園セントラルビュー資産性スコア
3.70
コスモ戸田公園セントラルビューの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ戸田公園セントラルビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ戸田公園セントラルビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,078万円123万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
コスモ戸田公園セントラルビュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ戸田公園セントラルビューマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4戸田公園
戸田公園駅周辺は道幅が広く、坂もないのでベビーカーや自転車での移動がしやすいです。生活必需品のお店も豊富で、子育て世帯には便利な環境だと思います。
資産性
4戸田
都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ戸田公園セントラルビューマンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩7分の距離にあるコスモ戸田公園セントラルビュー、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
コスモ戸田公園セントラルビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ戸田公園セントラルビュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.69㎡〜87.52㎡ |
| 新築時価格 | 3548万円〜4628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ戸田公園セントラルビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.69m² | 4,356万円 | 4,183万円 |
| 4LDK | 87.52m² | 5,078万円 | 4,934万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アルシオン戸田公園
4,999万円- 3LDK
- 71.83m²
- 7階/14階建