5,129万円〜6,412万円
坪単価 256万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 17.9万円〜20.7万円/月
3.8%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
クレアホームズ戸田公園
戸田市・戸田公園駅 徒歩7分・築3年
5,129万円〜6,412万円
坪単価 256万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 17.9万円〜20.7万円/月
3.8%〜4.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クレアホームズ戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアホームズ戸田公園部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.9万円/月 4.2% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 202 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 17.9万円/月 4.2% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 203 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 301 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 19.5万円/月 4.5% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 302 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 303 | 5,605万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 20.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 401 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.4万円/月 4.5% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 402 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19.4万円/月 4.5% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 403 | 5,645万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 501 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.3万円/月 4.3% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 502 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.3万円/月 4.3% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 503 | 5,831万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 20.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 601 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 602 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 603 | 6,055万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 701 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.6万円/月 4.1% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 702 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.6万円/月 4.1% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 703 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 801 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 802 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 803 | 6,377万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 901 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 902 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 903 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 20.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 1001 | 5,938万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 1002 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 1003 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 20.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 1101 | 5,944万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 1102 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 1103 | 6,394万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 1201 | 5,954万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 1202 | 5,942万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 1203 | 6,400万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 1301 | 5,985万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 1302 | 5,933万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 1303 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 1401 | 5,983万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 1402 | 5,955万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 1403 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 1501 | 5,990万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 1502 | 5,990万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 66.13m² 南 |
| 1503 | 6,412万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.84m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.13m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
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- 4.6%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
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401
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.13m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.13m²
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403
- 参考相場価格
- 5,645万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.84m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,392万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアホームズ戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ戸田公園売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/04
- 2024/05
- 2024/05
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約6,290万円 | 95万円/m² | 12階 | 66.13m² | 3LDK | 築3年 |
| 2026/02 | 成約5,070万円 | 76万円/m² | 12階 | 66.13m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/04 | 成約4,730万円 | 71万円/m² | 2階 | 66.13m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/05 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 4階 | 70.84m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2024/05 | 成約5,440万円 | 82万円/m² | 13階 | 66.13m² | 3LDK | 築1年 |
| 2022/09 | 新築5,530万円 | 78万円/m² | 9階 | 70.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2024/09
- 2022/12
- オススメクレアホームズ戸田公園の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,300万円 | 81万円/m² | 9階 | 52.49m² | 2LDK | オーベル戸田公園レジデンス | 築4年 |
| 2024/09 | 成約5,640万円 | 84万円/m² | 10階 | 66.59m² | 3LDK | オーベル戸田公園レジデンス | 築2年 |
| 2022/12 | 成約4,600万円 | 82万円/m² | 6階 | 55.82m² | 2LDK | オーベル戸田公園レジデンス | -- |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズ戸田公園販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 5,980万円 | 90万円/m² | 9階 | 66.13m² | 2LDK | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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3.99
クレアホームズ戸田公園の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアホームズ戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,129万円111万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
想定売買価格
クレアホームズ戸田公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ戸田公園マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
お部屋
34階までは眺望が期待できないが価格は抑えめかもしれない
共用部分
4共用設備は充実している印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5戸田公園
戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
治安
2戸田
埼玉の中では治安が悪いと有名で、自転車盗難が多いと感じます。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアホームズ戸田公園マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。
クレアホームズ戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ戸田公園（クレアホームズトダコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町1丁目1383-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.13㎡〜70.84㎡ |
| 新築時価格 | 4320万円〜5830万円 65.3万円/m²〜83.8万円/m² 平均：5090万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：12000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 84台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月254円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 600円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.13m² | 5,934万円 | 4,180万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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