宥和荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
宥和荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南 |
| 102 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.74m² | 南西 |
| 203 | 816万円 | 価格を確認する | - | 2K | 21.53m² | - |
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
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- 2K
- 21.53m²
- -
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宥和荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宥和荘価格推移と将来予測
参考相場価格
796万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宥和荘マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2蕨
パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
資産性
4西川口
駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宥和荘マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年で木造り、2階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
宥和荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宥和荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町1丁目15-24 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.53㎡〜27.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宥和荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.53m² | 796万円 | 1,172万円 |
| 1DK | 27.74m² | 1,017万円 | 1,380万円 |
| 2K | 21.53m² | 816万円 | 1,280万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/10
- オススメ宥和荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/11
- 2023/01
- 2021/10
- 2020/04
- 2019/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3DK | 蕨サンハイツ | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 5階 | 60.00m² | 3DK | マンション蕨アイリス | 築49年 |
| 2024/10 | 成約1,030万円 | 25万円/m² | 3階 | 40.12m² | 2K | わらびペアシティ | 築50年 |
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| 2024/09 | 成約1,480万円 | 27万円/m² | 2階 | 53.79m² | 3DK | ニシケンハイツ蕨 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | 蕨サンハイツ | 築43年 |
| 2023/01 | 成約1,718万円 | 28万円/m² | 2階 | 61.21m² | 5DK | 蕨グリーンハイツ | 築45年 |
| 2021/10 | 成約1,670万円 | 31万円/m² | 6階 | 53.79m² | 3DK | ニシケンハイツ蕨 | 築39年 |
| 2020/04 | 成約700万円 | 17万円/m² | 2階 | 40.12m² | 2K | わらびペアシティ | 築45年 |
| 2019/05 | 成約1,070万円 | 16万円/m² | 4階 | 63.00m² | 1SLDK | わらびペアシティ | 築44年 |
| 2018/05 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 2階 | 61.20m² | 3LDK | 蕨グリーンハイツ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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