ライオンズシティ蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ蕨部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 847万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.1% | 1R | 20.45m² 東 |
| 103 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.2% | 1R | 25.47m² 北 |
| 107 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.1% | 1K | 25.52m² 南西 |
| 110 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1DK | 30.45m² 南西 |
| 111 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1DK | 30.45m² 南東 |
| 113 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1DK | 30.45m² 南東 |
| 115 | 858万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.1% | 1R | 20.70m² - |
| 116 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.2% | 1K | 25.29m² 南西 |
| 117 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1DK | 30.45m² 南西 |
| 118 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1DK | 30.45m² 南西 |
| 119 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.9% | 1DK | 29.50m² - |
| 121 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.9% | 1DK | 31.75m² 北東 |
| 204 | 978万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.1% | 1R | 22.91m² - |
| 212 | 978万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.1% | 1R | 22.91m² - |
| 213 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.5% | 1R | 25.47m² 北東 |
| 214 | 820万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.9% | 1K | 19.25m² 北西 |
| 216 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.3% | 1DK | 25.52m² 南西 |
| 219 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.3% | 1DK | 25.52m² 南西 |
| 220 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.3% | 1DK | 25.52m² 南西 |
| 225 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 3DK | 53.55m² 南西 |
| 301 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.5% | 1R | 25.47m² - |
| 302 | 992万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 1R | 22.91m² - |
| 305 | 991万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 1R | 22.91m² 北東 |
| 307 | 991万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 1R | 22.91m² 北東 |
| 308 | 987万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.2% | 1K | 22.91m² 南東 |
| 310 | 992万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 1R | 22.91m² 南西 |
| 311 | 990万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 1R | 22.91m² 北東 |
| 312 | 990万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 1R | 22.91m² 北東 |
| 313 | 991万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 1R | 22.91m² 北東 |
| 314 | 991万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 1R | 22.91m² 北東 |
| 316 | 830万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.9% | 1K | 19.25m² 北西 |
| 4 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.0% | 3LDK | 60.90m² - |
| 401 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.4% | 1DK | 25.47m² 北東 |
| 402 | 889万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 1R | 20.00m² 北東 |
| 404 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1R | 22.91m² - |
| 408 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1R | 22.91m² 東 |
| 409 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.2% | 1R | 22.91m² 東 |
| 411 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1R | 22.91m² - |
| 415 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.9% | 1K | 19.25m² 南 |
| 418 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.5% | 1K | 25.52m² 南西 |
| 420 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.4% | 1DK | 25.52m² 南西 |
| 421 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.0% | 3LDK | 60.90m² 南西 |
| 425 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.0% | 3LDK | 60.90m² 南西 |
| 503 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 2DK | 42.92m² 北東 |
| 605 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.3% | 2SLDK | 60.90m² 南西 |
| 606 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.1% | 2LDK | 49.14m² 南西 |
| 702 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.0% | 3DK | 52.20m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 20.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 25.47m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 25.52m²
- 南西
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 30.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
111
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 30.45m²
- 南東
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113
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 30.45m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
115
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 20.70m²
- -
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116
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 25.29m²
- 南西
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117
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 30.45m²
- 南西
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118
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 30.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズシティ蕨販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズシティ蕨売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,090万円 | 60万円/m² | 6階 | 68.15m² | 3LDK | 築32年 |
| 2024/09 | 成約850万円 | 44万円/m² | 4階 | 19.25m² | 1K | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 46万円/m² | 5階 | 49.14m² | 2DK | 築31年 |
| 2024/04 | 成約890万円 | 38万円/m² | 3階 | 22.91m² | 1R | 築31年 |
| 2024/03 | 成約900万円 | 29万円/m² | 3階 | 30.45m² | 1DK | 築31年 |
| 2023/04 | 成約2,770万円 | 45万円/m² | 2階 | 60.90m² | 2SLDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/11
- オススメライオンズシティ蕨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,040万円 | 42万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | ラルゴ蕨 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約3,070万円 | 43万円/m² | 3階 | 71.23m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 2階 | 64.32m² | 3LDK | コスモ蕨南 | 築36年 |
| オススメ | ライオンズシティ蕨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,950万円 | 38万円/m² | 1階 | 50.60m² | 3DK | GRACECOURT蕨 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 3階 | 65.87m² | 3LDK | コスモフェスタ蕨 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 38万円/m² | 2階 | 86.96m² | 3SLDK | コスモフェスタ蕨 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約1,930万円 | 26万円/m² | 3階 | 72.16m² | 2SLDK | ライオンズマンション西川口第10 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 7階 | 71.23m² | 2LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 5階 | 73.28m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | -- | 74.01m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズシティ蕨販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,380万円 | 45万円/m² | 3階 | 30.45m² | 1DK | 34年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズシティ蕨賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 5.9万円/月
- 22.91m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2026/01
- 5.8万円/月
- 22.91m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2026/01
- 6.1万円/月
- 22.91m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2026/01
- 6.4万円/月
- 22.91m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2025/11
- 6.4万円/月
- 22.91m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2025/11
- 21.5万円/月
- 68.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2025/11
- 6.5万円/月
- 30.45m²
- 1DK
- 1階
- 当時築33年
- 2025/07
- 5.4万円/月
- 22.91m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2025/06
- 5.4万円/月
- 22.91m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2025/05
- 6.1万円/月
- 22.91m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.9万円/月 | 3階 | 22.91m² | 1R | 築33年 |
| 2026/01 | 5.8万円/月 | 3階 | 22.91m² | 1R | 築33年 |
| 2026/01 | 6.1万円/月 | 2階 | 22.91m² | 1R | 築33年 |
| 2026/01 | 6.4万円/月 | 4階 | 22.91m² | 1R | 築33年 |
| 2025/11 | 6.4万円/月 | 2階 | 22.91m² | 1R | 築33年 |
| 2025/11 | 21.5万円/月 | 6階 | 68.15m² | 3LDK | 築33年 |
| 2025/11 | 6.5万円/月 | 1階 | 30.45m² | 1DK | 築33年 |
| 2025/07 | 5.4万円/月 | 2階 | 22.91m² | 1R | 築33年 |
| 2025/06 | 5.4万円/月 | 4階 | 22.91m² | 1R | 築33年 |
| 2025/05 | 6.1万円/月 | 3階 | 22.91m² | 1R | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズシティ蕨資産性スコア
3.40
ライオンズシティ蕨の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズシティ蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
847万円15万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
想定売買価格
ライオンズシティ蕨102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ蕨マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2西川口駅と蕨駅の中間に位置しています。どちらの駅も、飲食店やドラッグストア、スーパーなど申し分なくあります。
管理・お手入れ
4家賃以上の満足感があります。このエリアにしてはとても安く、綺麗だと思います。共用部の清掃や管理、セキュリティーなどしっかりしているので、安心して住めます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西川口
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺も新しい建物が増えてきて、昔よりも街の雰囲気が明るくなったように感じます。東京方面へのアクセスも良いので、今後も人が...
自然環境
3蕨
蕨駅周辺は坂がなくて歩きやすいので、散歩や自転車移動がしやすいです。大きな公園は少ないですが、日常の移動が楽なのは助かります。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
地域コミュニティ
4駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズシティ蕨マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
ライオンズシティ蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜60.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.91m² | 991万円 | 923万円 |
| 1K | 22.91m² | 987万円 | 1,148万円 |
| 1DK | 29.98m² | 1,234万円 | 1,221万円 |
| 2DK | 42.92m² | 1,958万円 | 1,484万円 |
| 2LDK | 49.14m² | 2,333万円 | 3,053万円 |
| 2SLDK | 60.9m² | 2,890万円 | 2,873万円 |
| 3DK | 52.88m² | 2,380万円 | 1,951万円 |
| 3LDK | 60.9m² | 2,754万円 | 4,465万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
キャニオンマンション第二蕨
2,180万円- 3DK
- 58.09m²