ライオンズシティ蕨

蕨市・西川口駅 徒歩10分・築32年

3.07
940万円〜3,070万円
坪単価156万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ライオンズシティ蕨

蕨市・西川口駅 徒歩10分・築32年

940万円〜3,070万円
156万円/坪〜170万円/坪
3.07
最終更新
2025年02月04日

ライオンズシティ蕨部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
102975万円価格を確認する-1R20.45
1031,212万円価格を確認する-1R25.47
1071,215万円価格を確認する-1K25.52南西
1101,452万円価格を確認する-1DK30.45南西
1111,442万円価格を確認する-1DK30.45南東
1131,442万円価格を確認する-1DK30.45南東
115993万円価格を確認する-1R20.70-
1161,204万円価格を確認する-1K25.29南西
1171,452万円価格を確認する-1DK30.45南西
1181,452万円価格を確認する-1DK30.45南西
1191,406万円価格を確認する-1DK29.50-
1211,497万円価格を確認する-1DK31.75北東
2041,119万円価格を確認する-1R22.91-
2121,119万円価格を確認する-1R22.91-
2131,222万円価格を確認する-1R25.47北東
214942万円価格を確認する-1K19.25北西
2161,237万円価格を確認する-1DK25.52南西
2191,237万円価格を確認する-1DK25.52南西
2201,237万円価格を確認する-1DK25.52南西
2252,598万円価格を確認する-3DK53.55南西
3011,243万円価格を確認する-1R25.47-
3021,124万円価格を確認する-1R22.91-
3051,109万円価格を確認する-1R22.91北東
3071,109万円価格を確認する-1R22.91北東
3081,114万円価格を確認する-1K22.91南東
3101,121万円価格を確認する-1R22.91南西
3111,103万円価格を確認する-1R22.91北東
3121,103万円価格を確認する-1R22.91北東
3131,109万円価格を確認する-1R22.91北東
3141,109万円価格を確認する-1R22.91北東
316940万円価格を確認する-1K19.25北西
43,031万円価格を確認する-3LDK60.90-
4011,257万円価格を確認する-1DK25.47北東
402993万円価格を確認する-1R20.00北東
4041,148万円価格を確認する-1R22.91-
4081,138万円価格を確認する-1R22.91
4091,134万円価格を確認する-1R22.91
4111,148万円価格を確認する-1R22.91-
415961万円価格を確認する-1K19.25
4181,273万円価格を確認する-1K25.52南西
4201,271万円価格を確認する-1DK25.52南西
4213,029万円価格を確認する-3LDK60.90南西
4253,029万円価格を確認する-3LDK60.90南西
5032,199万円価格を確認する-2DK42.92北東
6053,070万円価格を確認する-2SLDK60.90南西
6062,474万円価格を確認する-2LDK49.14南西
7022,685万円価格を確認する-3DK52.20南西
102
参考相場価格
975万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.45
103
参考相場価格
1,212万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.47
107
参考相場価格
1,215万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.52
  • 南西
110
参考相場価格
1,452万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.45
  • 南西
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111
参考相場価格
1,442万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.45
  • 南東
113
参考相場価格
1,442万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.45
  • 南東
115
参考相場価格
993万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.70
  • -
116
参考相場価格
1,204万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.29
  • 南西
117
参考相場価格
1,452万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.45
  • 南西
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参考相場価格
1,452万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.45
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ライオンズシティ蕨資産性スコア

3.07
ライオンズシティ蕨の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズシティ蕨

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズシティ蕨居住エリアの評価

ライオンズシティ蕨

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズシティ蕨価格推移と将来予測

参考相場価格

975万円6万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズシティ蕨102の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズシティ蕨販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズシティ蕨マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。

ライオンズシティ蕨詳細情報

基本情報

建物名ライオンズシティ蕨
住所埼玉県蕨市南町3丁目2-6
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積19.25㎡〜60.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:975万円〜(20m²〜)
  • 1K:940万円〜(19m²〜)
  • 1DK:1237万円〜(25m²〜)
  • 2DK:2199万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:2474万円〜(49m²〜)
  • 2SLDK:3070万円〜(60m²〜)
  • 3DK:2598万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:3029万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価156万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30蕨市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80蕨市の平均:2.5洪水への安全性を見る
液状化3.10蕨市の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.30蕨市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園つかさ保育園蕨市わらび園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズシティ蕨間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西川口駅
平均
1R22.91m²1,119万円1,164万円
1K22.91m²1,114万円1,370万円
1DK29.98m²1,424万円1,607万円
2DK42.92m²2,199万円2,089万円
2LDK49.14m²2,474万円3,187万円
2SLDK60.9m²3,070万円3,181万円
3DK52.88m²2,641万円2,735万円
3LDK60.9m²3,029万円4,211万円

ライオンズシティ蕨売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    2,560万円〜2,920万円139〜159万円/坪
    • 58〜65
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築30
  • 2024/03
    売出価格
    857万円〜937万円93〜102万円/坪
    • 27〜33
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築31
  • 2024/04
    売出価格
    839万円〜919万円121〜133万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 3階
    • 当時築31

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円149〜165万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築35
  • 2025/01
    売出価格
    2,910万円〜3,270万円130〜146万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 当時築35
  • 2024/08
    売出価格
    1,480万円〜1,720万円158〜184万円/坪
    • 28〜34
    • 1K
    • 2階
    • 当時築34
    ラルゴ蕨現在築34

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズシティ蕨

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 3DK
  • 58.09

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