このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築49年でRC造り、7階建てのマンションです。河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。

マンション蕨アイリス詳細情報

基本情報

建物名	マンション蕨アイリス
住所	埼玉県蕨市南町3丁目4-14
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩20分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩34分
築年数	築49年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	49.8㎡〜49.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1853万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	123万円/坪〜123万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.60（蕨市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.50（蕨市の平均：2.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.60（蕨市の平均：2.4）液状化への安全性を見る
津波	4.50（蕨市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	こまどり保育室（認可外）他保育園を見る
学区	南小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マンション蕨アイリス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
2DK	49.8m²	1,853万円	2,059万円

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マンション蕨アイリス売買履歴

2001/05
売出価格
1,450万円〜1,650万円67〜76万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
2002/01
売出価格
1,060万円〜1,260万円47〜56万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
2016/06
売出価格
1,060万円〜1,260万円49〜58万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
880万円〜1,080万円73〜89万円/坪
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わらびペアシティ現在築50年
2023/11
売出価格
1,870万円〜2,230万円88〜105万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
蕨サンハイツ現在築44年
2023/01
売出価格
1,498万円〜1,738万円81〜94万円/坪
- 58〜65m²
- 5DK
- 2階
- 当時築45年
蕨グリーンハイツ現在築47年