わらびペアシティ

蕨市・西川口駅 徒歩13分・築50年

2.71
1,726万円〜2,131万円
坪単価108万円/坪〜114万円/坪
最終更新2024年12月03日
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わらびペアシティ

蕨市・西川口駅 徒歩13分・築50年

1,726万円〜2,131万円
108万円/坪〜114万円/坪
2.71
最終更新
2024年12月03日

わらびペアシティ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,131万円価格を確認する-3LDK63.00南西
3階1,953万円価格を確認する-2LDK56.69-
3階1,726万円価格を確認する-1R52.42

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

わらびペアシティ利回り・空室率を診断します。

わらびペアシティ資産性スコア

2.71
わらびペアシティの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
わらびペアシティ

わらびペアシティ居住エリアの評価

わらびペアシティ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

わらびペアシティ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,131万円42万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

わらびペアシティ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

わらびペアシティマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築50年でSRC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。

わらびペアシティ詳細情報

基本情報

建物名わらびペアシティ
住所埼玉県蕨市南町2丁目7-3
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)7階建(36部屋)
建築構造SRC造
専有面積52.42㎡〜63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1726万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:1953万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:2131万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価108万円/坪〜114万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70蕨市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80蕨市の平均:2.5洪水への安全性を見る
液状化2.30蕨市の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.50蕨市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園つかさ保育園蕨市わらび園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

わらびペアシティ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西川口駅
平均
1R52.42m²1,726万円1,150万円
2LDK56.69m²1,953万円3,160万円
3LDK63m²2,131万円4,191万円

わらびペアシティ売買履歴

  • 2004/07
    売出価格
    857万円〜937万円45〜49万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築29
  • 2006/06
    売出価格
    1,130万円〜1,330万円66〜78万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築31
  • 2019/05
    売出価格
    930万円〜1,130万円49〜59万円/坪
    • 60〜67
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築44

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/01
    売出価格
    1,498万円〜1,738万円81〜94万円/坪
    • 58〜65
    • 5DK
    • 2階
    • 当時築45
  • 2018/05
    売出価格
    1,210万円〜1,410万円65〜76万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築40
  • 2017/10
    売出価格
    1,910万円〜2,150万円88〜99万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築42

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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わらびペアシティ
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