ニシケンハイツ蕨 外観
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ニシケンハイツ蕨

蕨市・西川口駅 徒歩10分・築42年

1,538万円〜1,814万円
坪単価94万円/坪〜111万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ニシケンハイツ蕨 外観
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ニシケンハイツ蕨

蕨市・西川口駅 徒歩10分・築42年

1,538万円〜1,814万円
94万円/坪〜111万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ニシケンハイツ蕨部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,538万円価格を調べる-3DK53.79-
3階1,543万円価格を調べる-3DK53.79南西
4階1,781万円価格を調べる-3DK53.79-
5021,626万円価格を調べる-3DK53.79南西
5階1,814万円価格を調べる-3DK53.79-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
1,538万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.79
  • -
3階
参考相場価格
1,543万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.79
  • 南西
4階
参考相場価格
1,781万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.79
  • -
502
参考相場価格
1,626万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.79
  • 南西
5階
参考相場価格
1,814万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.79
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ニシケンハイツ蕨価格推移と将来予測

参考相場価格

1,538万円138万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ニシケンハイツ蕨マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でRC造り、7階建て総戸数1戸のマンションです。

ニシケンハイツ蕨詳細情報

基本情報

建物名ニシケンハイツ蕨
住所埼玉県蕨市南町2丁目4-8
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)7階建(1部屋)
建築構造RC造
専有面積53.79㎡〜53.79㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:1538万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価94万円/坪〜111万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30蕨市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80蕨市の平均:2.5洪水への安全性を見る
液状化3.10蕨市の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.30蕨市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園つかさ保育園蕨市わらび園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニシケンハイツ蕨間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西川口駅
平均
3DK53.79m²1,626万円
-63万円
1,524万円

ニシケンハイツ蕨売買履歴

  • 2000/01
    売出価格
    1,120万円〜1,320万円69〜81万円/坪
    • 51〜57
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2000/04
    売出価格
    1,070万円〜1,270万円66〜78万円/坪
    • 50〜56
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2004/02
    売出価格
    990万円〜1,190万円61〜73万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    1,790万円〜2,150万円84〜101万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築43
    蕨サンハイツ現在築44
  • 2023/01
    売出価格
    1,558万円〜1,798万円84〜97万円/坪
    • 58〜65
    • 5DK
    • 2階
    • 当時築45
  • 2021/09
    売出価格
    1,670万円〜1,910万円110〜126万円/坪
    • 47〜53
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築35
    ジェム蕨南館現在築38

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ニシケンハイツ蕨
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サニークレスト川口
1,800万
  • 2LDK
  • 61.60
  • 8階/8階

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