メゾンセキ

杉並区・高円寺駅 徒歩10分・築38年

3.86
1,260万円〜2,914万円
坪単価241万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年05月20日
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メゾンセキ

杉並区・高円寺駅 徒歩10分・築38年

1,260万円〜2,914万円
241万円/坪〜247万円/坪
3.86
最終更新
2025年05月20日

メゾンセキ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2062,914万円価格を確認する-2DK40.00
3011,487万円価格を確認する-1K20.30南西
3021,477万円価格を確認する-1R20.25
3051,329万円価格を確認する-1R18.00
4011,344万円価格を確認する-1K18.00南西
4051,260万円価格を確認する-1R17.01
206
参考相場価格
2,914万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
301
参考相場価格
1,487万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.30
  • 南西
302
参考相場価格
1,477万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.25
305
参考相場価格
1,329万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.00
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401
参考相場価格
1,344万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.00
  • 南西
405
参考相場価格
1,260万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.01

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メゾンセキ資産性スコア

3.86
メゾンセキの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
メゾンセキ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンセキ居住エリアの評価

メゾンセキ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンセキ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,914万円24万円前年比

206の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
メゾンセキ206の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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メゾンセキマンション概要

このマンションはJR中央線高円寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。

メゾンセキ詳細情報

基本情報

建物名メゾンセキ(めぞんせき)
住所東京都杉並区高円寺北1丁目18-9
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積17.01㎡〜40㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1260万円〜(17m²〜)
  • 1K:1344万円〜(18m²〜)
  • 2DK:2914万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園高円寺北保育園 (認可)他
保育園を見る
学区杉並第四小学校
高円寺中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンセキ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高円寺駅
平均
1R18m²1,329万円1,573万円
1K19.15m²1,415万円1,900万円
2DK40m²2,914万円3,161万円

メゾンセキ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。