シャーメゾンカツトミ
渋谷区・南新宿駅 徒歩8分・築14年
2026年07月21日
シャーメゾンカツトミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シャーメゾンカツトミ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,465万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.0% | 1DK | 32.31m² 東 |
| 201 | 6,324万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 2.7% | 1LDK | 38.89m² 東 |
| 202 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.0% | 1K | 26.83m² 東 |
| 301 | 6,392万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 2.5% | 1LDK | 38.89m² 東 |
| 302 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 2.9% | 1K | 26.83m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 32.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 38.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 26.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 38.89m²
- 東
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- 3,871万円
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- 想定賃料
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,570万円 | 250万円/m² | 7階 | 54.19m² | 2LDK | プレシス代々木公園 | 築14年 |
| 2026/06 | 成約1億4,300万円 | 211万円/m² | 4階 | 67.62m² | 3LDK | プレシス参宮橋 | 築11年 |
| 2026/05 | 成約1億3,980万円 | 259万円/m² | 5階 | 53.93m² | 2LDK | ザ・グランツ代々木参宮橋 | 築9年 |
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| 2026/05 | 成約1億5,600万円 | 234万円/m² | 4階 | 66.45m² | 2LDK | プラネスーペリア代々木参宮橋 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約3,260万円 | 162万円/m² | 4階 | 20.09m² | 1R | Le-lion代々木 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約2億870万円 | 267万円/m² | 5階 | 77.96m² | 2LDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億7,400万円 | 232万円/m² | 2階 | 74.83m² | 3LDK | オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億400万円 | 191万円/m² | 2階 | 54.38m² | 1LDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億3,300万円 | 208万円/m² | 2階 | 63.75m² | 2LDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築9年 |
| 2025/11 | 成約9,700万円 | 230万円/m² | 10階 | 42.00m² | 1LDK | シティテラス代々木公園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャーメゾンカツトミ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャーメゾンカツトミ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,465万円275万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 138.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャーメゾンカツトミマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
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交通の利便性
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渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャーメゾンカツトミマンション概要
このマンションは小田急小田原線南新宿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ハイアットリージェンシー東京の近くのマンションであれば、ミシュランで紹介されているレストランが入っており、その最高級の味を堪能することができます。また、フレンチや中華料理、日本食まで幅広い種類の料理を楽しめるのも特徴です。
シャーメゾンカツトミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャーメゾンカツトミ（しゃーめぞんかつとみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.83㎡〜38.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜544万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャーメゾンカツトミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.83m² | 3,849万円 | 3,376万円 |
| 1DK | 32.31m² | 4,465万円 | 4,550万円 |
| 1LDK | 38.89m² | 6,358万円 | 6,890万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 41.72m²
- 1階/6階建
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