グレースマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グレースマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.40m² | 南 |
| 203 | 4,464万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.60m² | 南 |
| 301 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 67.58m² | 南 |
| 602 | 4,197万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 72.10m² | 南 |
| 703 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.01m² | 南 |
| 902 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 67.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 72.10m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.06m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレースマンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グレースマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,900万円72万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースマンションマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
葛西
5葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...
防災・安全性
西葛西
2駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音や排気ガスが気になることがあります。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースマンションマンション概要
東京メトロ東西線葛西駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、10階建てのマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
グレースマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースマンション（ぐれーすまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西5丁目35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.06㎡〜75.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.01m² | 3,377万円 | 3,542万円 |
| 3DK | 50.06m² | 2,937万円 | 3,072万円 |
| 4DK | 68.4m² | 3,901万円 | 3,776万円 |
| 4LDK | 75.6m² | 4,464万円 | 5,863万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/01
- オススメグレースマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 41万円/m2 | 4階 | 36.00m² | 1DK | 西葛西ハイム | 築41年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 12階 | 70.80m² | 3LDK | 宇喜田ホームズ | 築44年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 59万円/m2 | 4階 | 82.92m² | 4LDK | 宇喜田ホームズ | 築43年 |
| オススメ | グレースマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,380万円 | 49万円/m2 | 7階 | 67.62m² | 2SLDK | 西葛西ハイム | 築41年 |
| 2025/01 | 成約2,940万円 | 47万円/m2 | 7階 | 61.42m² | 2LDK | 西葛西ハイム | 築41年 |
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | 宇喜田ホームズ | 築43年 |
| 2023/01 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | 宇喜田ホームズ | 築41年 |
| 2022/10 | 成約3,860万円 | 42万円/m2 | 10階 | 90.00m² | 4LDK | 宇喜田ホームズ | 築41年 |
| 2022/07 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | 宇喜田ホームズ | 築41年 |
| 2022/05 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 9階 | 70.80m² | 3LDK | 宇喜田ホームズ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 63.28m²
- 3階/地上14階建て
グレースマンションの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。