アビタファリーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アビタファリーヌ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.10m² | - |
| 105 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.50m² | 西 |
| 201 | 6,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.31m² | 北東 |
| 202 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.13m² | 南 |
| 203 | 4,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | - |
| 301 | 6,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.31m² | - |
| 302 | 4,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.13m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.31m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
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- 53.13m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,327万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビタファリーヌ販売中・賃貸の物件（0件）
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アビタファリーヌ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタファリーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,485万円169万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタファリーヌマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
根津
5根津小学校は歴史があり、地域とのつながりが強いアットホームな雰囲気が魅力です。子どもがのびのびと通える学校だと思います。
教育環境
東大前
5東大前駅周辺は誠之小学校や第六中学校の校区で、どちらも文京区内で非常に人気が高いので、子どもの進学先として安心感があります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビタファリーヌマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線根津駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
アビタファリーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタファリーヌ（あびたふぁりーぬ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生2丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.5㎡〜75.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタファリーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.5m² | 2,500万円 | 3,315万円 |
| 2LDK | 53.13m² | 4,482万円 | 8,129万円 |
| 3LDK | 75.31m² | 6,655万円 | 1億638万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2017/11
- 2017/05
- 2013/01
- 2009/04
- 2008/03
- 2006/03
- 2005/09
- 2000/12
- 1998/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約1,280万円 | 77万円/m2 | -- | 16.50m² | 1R | スカイコート本郷東大前 | 築27年 |
| 2017/11 | 成約1,270万円 | 77万円/m2 | 2階 | 16.43m² | 1K | スカイコート本郷東大前 | 築21年 |
| 2017/05 | 成約4,480万円 | 54万円/m2 | 1階 | 81.65m² | 2SLDK | プリメール弥生 | 築20年 |
| 2013/01 | 成約870万円 | 52万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1R | スカイコート本郷東大前 | 築16年 |
| 2009/04 | 成約3,400万円 | 61万円/m2 | 3階 | 55.20m² | 2LDK | ブリス弥生 | 築13年 |
| 2008/03 | 成約6,900万円 | 68万円/m2 | 2階 | 100.78m² | 3SLDK | プリンスハイツ本郷弥生 | 築12年 |
| 2006/03 | 成約6,900万円 | 66万円/m2 | 1階 | 104.15m² | 3SLDK | プリンスハイツ本郷弥生 | 築10年 |
| 2005/09 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 2階 | 59.74m² | 2LDK | プリメール弥生 | 築8年 |
| 2000/12 | 成約4,680万円 | 66万円/m2 | 2階 | 70.60m² | 1SLDK | プリンスハイツ本郷弥生 | 築4年 |
| 1998/04 | 成約5,390万円 | 90万円/m2 | 3階 | 59.74m² | 2LDK | プリメール弥生 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.79m²
- 7階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。