イトーピア根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
イトーピア根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 北東 |
| 3階 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 北東 |
| 402 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.44m² | 東 |
| 802 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.77m² | 北東 |
| 904 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.53m² | - |
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.77m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.53m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
イトーピア根津販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イトーピア根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア根津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,741万円43万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア根津マンションの口コミ・評判(479件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3築年数が経っているが管理はしっかりしている
お部屋
4室内設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
根津
5千代田線が通っているので都心へのアクセスがとても良く、通勤や通学が楽になりました。上野や大手町など主要な駅にも10分ほどで行けるので、仕事帰りに寄り道もしやすいです。
地域コミュニティ
千駄木
2千駄木駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は飲食店が早く閉まるので、遅い時間に人と集まる場所が少ないのが少し不便です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩3分の距離にあるイトーピア根津、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でSRC造り、10階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
イトーピア根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア根津（イトーピアねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.44㎡〜43.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43.77m² | 3,014万円 | 2,018万円 |
| 1DK | 39.44m² | 2,689万円 | 3,293万円 |
| 1LDK | 40m² | 2,741万円 | 5,149万円 |
イトーピア根津売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円194〜217万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2016/12
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円165〜190万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 5階
- 当時築30年
- 2019/11
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円177〜206万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円238〜271万円/坪
- 24〜27m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
日興パレス文京プラザ現在築38年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,520万円〜7,920万円371〜391万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
NICアーバンハイム根津公園現在築39年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円223〜262万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
日興パレス文京プラザ現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 27.85m²
- 1階/10階建
イトーピア根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。