アークシティ池袋
豊島区・池袋駅 徒歩4分・築36年
2026年06月22日
アークシティ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は704のお部屋を基準に算出
アークシティ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 704 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.5% | 1R | 19.00m² - |
| 902 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 6.8% | 2SLDK | 69.97m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2SLDK
- 69.97m²
- 南
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アークシティ池袋売買履歴
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約1,840万円 | 74万円/m² | 3階 | 24.80m² | 1DK | ベルメゾン池袋 | 築30年 |
| 2016/01 | 成約2,770万円 | 85万円/m² | 10階 | 32.36m² | 1LDK | シーアイマンション池袋 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アークシティ池袋賃貸履歴
- 2025/08
- 25.3万円/月
- 61.12m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2024/11
- 25.3万円/月
- 56.56m²
- --
- 5階
- 当時築35年
- 2024/04
- 24.2万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築34年
- 2023/11
- 25.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2022/07
- 60.5万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築32年
- 2021/07
- 12.4万円/月
- 34.32m²
- 1R
- 8階
- 当時築31年
- 2019/07
- 13.824万円/月
- 27.41m²
- 1DK
- 4階
- 当時築29年
- 2017/02
- 13.8万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 4階
- 当時築27年
- 2016/02
- 25.92万円/月
- 63.97m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2015/12
- 14.04万円/月
- 27.46m²
- --
- 7階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 25.3万円/月 | 3階 | 61.12m² | 1R | 築35年 |
| 2024/11 | 25.3万円/月 | 5階 | 56.56m² | -- | 築35年 |
| 2024/04 | 24.2万円/月 | 5階 | - | -- | 築34年 |
| 2023/11 | 25.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/07 | 60.5万円/月 | 1階 | - | -- | 築32年 |
| 2021/07 | 12.4万円/月 | 8階 | 34.32m² | 1R | 築31年 |
| 2019/07 | 13.824万円/月 | 4階 | 27.41m² | 1DK | 築29年 |
| 2017/02 | 13.8万円/月 | 4階 | 28.0m² | 1DK | 築27年 |
| 2016/02 | 25.92万円/月 | 8階 | 63.97m² | 2LDK | 築26年 |
| 2015/12 | 14.04万円/月 | 7階 | 27.46m² | -- | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アークシティ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アークシティ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,189万円36万円前年比
- 704の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アークシティ池袋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4池袋
池袋駅周辺の小中学校は駅近くでも比較的落ち着いた教育環境があり、通学路の安全対策や地域の見守り活動も充実しています。
医療・福祉
2要町
駅周辺にはクリニックが点在していて便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが少し不安です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アークシティ池袋マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でSRC造り、9階建てのマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
アークシティ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アークシティ池袋（アークシティいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目45-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜69.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アークシティ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 1,189万円 | 2,224万円 |
| 2SLDK | 69.97m² | 4,689万円 | 6,113万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.61m²
- 4階/5階建
アークシティ池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。