ドルチェ成城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は213のお部屋を基準に算出
ドルチェ成城部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 213 | 7,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.60m² | 南東 |
| 301 | 7,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.29m² | - |
| 302 | 7,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.06m² | 西 |
- 参考相場価格
- 7,608万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,599万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.29m²
- -
- 参考相場価格
- 7,529万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.06m²
- 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドルチェ成城資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ成城価格推移と将来予測
参考相場価格
7,608万円65万円前年比
- 213の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ成城マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4相場よりも間取りや広さにゆとりがあり、満足しています。
周辺環境
4成城と祖師ヶ谷大蔵の両駅周辺のお店が利用できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
祖師ヶ谷大蔵
5駅前の商店街は活気があってイベントも多く、日常の買い物や外食には困らない雰囲気です。
医療・福祉
成城学園前
5駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ成城マンション概要
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩7分の距離にあるドルチェ成城、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
ドルチェ成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ成城（ドルチェせいじょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 92.06㎡〜92.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 92.29m² | 7,599万円 | 7,686万円 |
ドルチェ成城売買履歴
- 2025/08
- 成約9,890万円82万円/m2
- 120.05m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築39年
- 2025/07
- 成約7,700万円83万円/m2
- 92.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2024/10
- 成約7,170万円77万円/m2
- 92.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2021/09
- 成約8,790万円73万円/m2
- 118.86m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2016/10
- 成約6,980万円58万円/m2
- 118.86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2013/07
- 成約4,900万円53万円/m2
- 92.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2012/08
- 成約6,100万円60万円/m2
- 101.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2010/11
- 成約4,980万円54万円/m2
- 92.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2010/09
- 成約4,900万円53万円/m2
- 92.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2010/08
- 成約4,990万円54万円/m2
- 92.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,890万円 | 82万円/m2 | 3階 | 120.05m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2025/07 | 成約7,700万円 | 83万円/m2 | 3階 | 92.06m² | 3LDK | 築39年 |
| 2024/10 | 成約7,170万円 | 77万円/m2 | 3階 | 92.29m² | 3LDK | 築38年 |
| 2021/09 | 成約8,790万円 | 73万円/m2 | 2階 | 118.86m² | 4LDK | 築35年 |
| 2016/10 | 成約6,980万円 | 58万円/m2 | 3階 | 118.86m² | 4LDK | 築30年 |
| 2013/07 | 成約4,900万円 | 53万円/m2 | 2階 | 92.06m² | 3LDK | 築27年 |
| 2012/08 | 成約6,100万円 | 60万円/m2 | 1階 | 101.21m² | 3LDK | 築26年 |
| 2010/11 | 成約4,980万円 | 54万円/m2 | 3階 | 92.06m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/09 | 成約4,900万円 | 53万円/m2 | 1階 | 92.06m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/08 | 成約4,990万円 | 54万円/m2 | 3階 | 92.06m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/02
- 成約7,670万円83万円/m2
- 92.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 藤和祖師谷ホームズ
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約690万円 | 48万円/m2 | 2階 | 14.14m² | 1R | メゾン・ド・セプトル | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1,050万円 | 55万円/m2 | 2階 | 18.97m² | 1K | 藤和シティコープ祖師谷 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約7,670万円 | 83万円/m2 | 2階 | 92.34m² | 3LDK | 藤和祖師谷ホームズ | 築33年 |
| 2024/02 | 成約8,980万円 | 89万円/m2 | 6階 | 99.92m² | 3LDK | 成城ハイム1号棟 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約1億2,400万円 | 108万円/m2 | 8階 | 114.71m² | 3LDK | 成城ハイム1号棟 | 築42年 |
| 2023/09 | 成約8,890万円 | 88万円/m2 | 6階 | 99.92m² | 2LDK | 成城ハイム1号棟 | 築42年 |
| 2023/07 | 成約5,300万円 | 68万円/m2 | 2階 | 77.31m² | 3LDK | パークハイム祖師谷一丁目 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約6,390万円 | 81万円/m2 | 1階 | 77.93m² | 3LDK | 成城サンハイツ | 築40年 |
| 2023/04 | 成約1,010万円 | 53万円/m2 | 1階 | 18.97m² | 1K | 藤和シティコープ祖師谷 | 築34年 |
| 2022/03 | 成約780万円 | 53万円/m2 | 2階 | 14.50m² | 1K | メゾン・ド・セプトル | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
祖師谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 72.96m²
- 1階/7階建
ドルチェ成城の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：