成城ハイム2号棟
世田谷区・成城学園前駅 徒歩7分・築44年
2026年06月22日
成城ハイム2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は702のお部屋を基準に算出
成城ハイム2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2.6%
- 3LDK
- 99.92m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
成城ハイム2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
成城ハイム2号棟売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
成城ハイム2号棟賃貸履歴
- 2021/09
- 25万円/月
- 116.63m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築39年
- 2021/03
- 28万円/月
- 107.86m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築39年
- 2020/02
- 30万円/月
- 96.42m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
- 2018/09
- 24万円/月
- 99.92m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築36年
- 2018/05
- 28万円/月
- 107.86m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 25万円/月 | 9階 | 116.63m² | 3LDK | 築39年 |
| 2021/03 | 28万円/月 | 7階 | 107.86m² | 3SLDK | 築39年 |
| 2020/02 | 30万円/月 | 10階 | 96.42m² | 3LDK | 築38年 |
| 2018/09 | 24万円/月 | 7階 | 99.92m² | 3LDK | 築36年 |
| 2018/05 | 28万円/月 | 7階 | 107.86m² | 3SLDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...成城ハイム2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成城ハイム2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億211万円418万円前年比
- 702の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
成城ハイム2号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でSRC造り、12階建てのマンションです。 学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
成城ハイム2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成城ハイム2号棟（せいじょうハイムにごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 99.92㎡〜99.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成城ハイム2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 99.92m² | 1億211万円 | 8,862万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
祖師谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
成城ハイム2号棟の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。