2,354万円〜3,155万円
坪単価 136万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 12.4万円〜16.4万円/月
6.0%〜6.6%
最終更新2026年07月21日
レクシオ所沢
所沢市・西所沢駅 徒歩12分・築19年
2,354万円〜3,155万円
坪単価 136万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 12.4万円〜16.4万円/月
6.0%〜6.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レクシオ所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクシオ所沢部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.6万円/月 6.0% | 3LDK | 67.42m² - |
| 202 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.6万円/月 6.0% | 3LDK | 72.15m² - |
| 203 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.4万円/月 6.0% | 2LDK | 55.39m² - |
| 301 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.7万円/月 6.0% | 3LDK | 67.42m² - |
| 302 | 3,139万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.7万円/月 6.0% | 3LDK | 72.15m² - |
| 303 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.5万円/月 6.1% | 2LDK | 55.39m² - |
| 401 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 15万円/月 6.2% | 3LDK | 67.42m² - |
| 402 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16万円/月 6.2% | 3LDK | 72.15m² - |
| 403 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 12.8万円/月 6.3% | 2LDK | 55.39m² - |
| 501 | 2,919万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.2万円/月 6.3% | 3LDK | 67.42m² - |
| 502 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.2万円/月 6.3% | 3LDK | 72.15m² - |
| 503 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.9万円/月 6.3% | 2LDK | 55.39m² - |
| 601 | 2,893万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15.3万円/月 6.3% | 3LDK | 67.42m² - |
| 602 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16.3万円/月 6.4% | 3LDK | 72.15m² - |
| 603 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.9万円/月 6.4% | 2LDK | 55.39m² - |
| 701 | 2,863万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.4万円/月 6.4% | 3LDK | 67.42m² - |
| 702 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.4万円/月 6.5% | 3LDK | 72.15m² - |
| 703 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.9万円/月 6.4% | 2LDK | 55.39m² - |
| 801 | 2,855万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.2万円/月 6.4% | 3LDK | 67.42m² - |
| 802 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.3万円/月 6.4% | 3LDK | 72.15m² - |
| 803 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.8万円/月 6.4% | 2LDK | 55.39m² - |
| 901 | 2,837万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.4万円/月 6.5% | 3LDK | 67.42m² - |
| 902 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 16.4万円/月 6.5% | 3LDK | 72.15m² - |
| 903 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13万円/月 6.5% | 2LDK | 55.39m² - |
| 1001 | 2,779万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.3万円/月 6.6% | 3LDK | 67.42m² - |
| 1002 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.3万円/月 6.6% | 3LDK | 72.15m² - |
| 1003 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13万円/月 6.6% | 2LDK | 55.39m² - |
| 1101 | 2,791万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.3万円/月 6.6% | 3LDK | 67.42m² - |
| 1102 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.4万円/月 6.6% | 3LDK | 72.15m² - |
| 1103 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.1万円/月 6.6% | 2LDK | 55.39m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 55.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.42m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 55.39m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 67.42m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 55.39m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 3,050万円
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- 6.3%
- 3LDK
- 67.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクシオ所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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レクシオ所沢売買履歴
- 2023/04
- 2022/11
- 2019/07
- 2018/03
- 2017/08
- 2011/06
- 2007/01
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約2,225万円 | 40万円/m² | 6階 | 55.39m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/03 | 成約2,420万円 | 33万円/m² | 7階 | 72.15m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/08 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 10階 | 67.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/06 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 5階 | 72.15m² | 3LDK | 築4年 |
| 2007/01 | 新築2,880万円 | 51万円/m² | 11階 | 55.39m² | 2LDK | -- |
| 2007/01 | 新築3,390万円 | 46万円/m² | 11階 | 72.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/01
- オススメレクシオ所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,770万円 | 56万円/m² | 5階 | 84.35m² | 3LDK | ライオンズクオーレ所沢元町 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 8階 | 68.62m² | 3LDK | ローレルコート所沢元町 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 19階 | 72.90m² | 2LDK | クレアシティ所沢 | 築21年 |
| オススメ | レクシオ所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 3階 | 75.24m² | 3LDK | コスモガーデンズ所沢 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 4階 | 81.90m² | 3LDK | ライオンズクオーレ所沢元町 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約4,080万円 | 54万円/m² | 11階 | 75.24m² | 3LDK | コスモガーデンズ所沢 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約3,680万円 | 48万円/m² | 19階 | 76.45m² | 3LDK | クレアシティ所沢 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,450万円 | 53万円/m² | 9階 | 82.53m² | 3LDK | ライオンズクオーレ所沢元町 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 14階 | 76.45m² | 3LDK | クレアシティ所沢 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約3,490万円 | 50万円/m² | 9階 | 68.76m² | 3LDK | ローレルコート所沢元町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクシオ所沢賃貸履歴
- 2019/04
- 10.9万円/月
- 55.39m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2019/03
- 11.4万円/月
- 55.39m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2018/12
- 10.9万円/月
- 55.39m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2016/11
- 11.4万円/月
- 55.39m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2013/12
- 11.4万円/月
- 55.39m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2010/12
- 11.9万円/月
- 55.39m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2010/11
- 12.9万円/月
- 55.39m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 10.9万円/月 | 8階 | 55.39m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/03 | 11.4万円/月 | 8階 | 55.39m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/12 | 10.9万円/月 | 7階 | 55.39m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/11 | 11.4万円/月 | 7階 | 55.39m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/12 | 11.4万円/月 | 8階 | 55.39m² | 2LDK | 築6年 |
| 2010/12 | 11.9万円/月 | 7階 | 55.39m² | 2LDK | 築3年 |
| 2010/11 | 12.9万円/月 | 10階 | 55.39m² | 2LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクシオ所沢資産性スコア
3.38
レクシオ所沢の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクシオ所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,953万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
レクシオ所沢201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5蔦屋の本屋の前のテラスは屋根があり、お気に入りの場所です。駅ビルは広々としていて座る場所も多くゴミゴミしていません。
周辺環境
4暮らすトコロマーケットやフリマなどのイベントも開催されており、地域コミュニティが活発です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西所沢
駅の近くに小さな公園があり、子供が外で遊ぶのに便利です。
買い物・生活利便性
4航空公園
子育て面でも、保育園や幼稚園等も多いように感じるので、子育て世帯には住みやすいと思います。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レクシオ所沢QAで解説！マンション購入ガイド
レクシオ所沢マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 緑豊かな所沢航空公園の中にある所沢航空発祥記念館。ここでは様々な体験をすることができます。大型スクリーンでの航空関連映像の上映、フライトシミュレーターでの操縦体験は勿論のこと、展示物を見るだけでも楽しく過ごすことができます。マンションのそばにこうした施設があることは子育ての利点の一つとなるでしょう。
レクシオ所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市元町25-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.39㎡〜72.15㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクシオ所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.39m² | 2,428万円 | 2,932万円 |
| 3LDK | 69.79m² | 2,959万円 | 4,021万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ステイツ新所沢
2,780万円- 3LDK
- 61.07m²
- 5階/5階建