3,564万円〜4,461万円
坪単価 189万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 14.7万円〜18.8万円/月
最終更新2026年05月25日
プレシス所沢元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス所沢元町部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 66.46m² - |
| 102 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 62.17m² - |
| 103 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.7万円/月 | 4LDK | 70.75m² - |
| 201 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 66.46m² 南西 |
| 202 | 3,602万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15万円/月 | 3LDK | 62.17m² - |
| 203 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16万円/月 | 4LDK | 70.75m² 南西 |
| 301 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 66.46m² 南西 |
| 302 | 3,635万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 62.17m² - |
| 303 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 70.75m² - |
| 401 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.46m² - |
| 402 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 62.17m² - |
| 403 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 70.75m² - |
| 501 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 66.46m² - |
| 502 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 62.17m² - |
| 503 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 70.75m² 南西 |
| 601 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 66.46m² - |
| 602 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 62.17m² - |
| 603 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18万円/月 | 4LDK | 70.75m² - |
| 701 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 66.46m² - |
| 702 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 62.17m² - |
| 703 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 18万円/月 | 4LDK | 70.75m² - |
| 801 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 66.46m² - |
| 802 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 62.17m² - |
| 803 | 4,399万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 18万円/月 | 4LDK | 70.75m² - |
| 901 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 66.46m² 南西 |
| 902 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 62.17m² - |
| 903 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18万円/月 | 4LDK | 70.75m² 南西 |
| 1001 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 66.46m² 南西 |
| 1002 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 62.17m² - |
| 1003 | 4,371万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18万円/月 | 4LDK | 70.75m² - |
| 1101 | 4,083万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 66.46m² - |
| 1102 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 62.17m² 南西 |
| 1103 | 4,348万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 70.75m² - |
| 1201 | 4,122万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 66.46m² 南西 |
| 1202 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 62.17m² - |
| 1203 | 4,356万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.2万円/月 | 4LDK | 70.75m² 南西 |
| 1301 | 4,125万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 66.46m² 南西 |
| 1302 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 62.17m² - |
| 1303 | 4,398万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 18.2万円/月 | 4LDK | 70.75m² 南西 |
| 1401 | 4,184万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 66.46m² 南西 |
| 1402 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 62.17m² 南西 |
| 1403 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 70.75m² 南西 |
| 1501 | 4,201万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 66.46m² 南西 |
| 1502 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 62.17m² 南西 |
| 1503 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 70.75m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 66.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 62.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 4LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 66.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 62.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 4LDK
- 70.75m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 66.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 62.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4LDK
- 70.75m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 66.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス所沢元町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス所沢元町売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/06
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約3,780万円 | 60万円/m² | 3階 | 62.17m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/06 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 2階 | 66.46m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/09 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 13階 | 70.75m² | 4LDK | 築3年 |
| 2022/05 | 成約3,780万円 | 60万円/m² | 15階 | 62.17m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/03 | 成約3,270万円 | 52万円/m² | 1階 | 62.17m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/01 | 新築4,090万円 | 61万円/m² | 13階 | 66.46m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プレシス所沢元町販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,480万円リフォーム履歴あり | 63万円/m² | 2階 | 70.75m² | 4LDK | 7年 | 南西 |
| 2025/11 | 販売 4,700万円 | 70万円/m² | 6階 | 66.46m² | 3LDK | 6年 | 西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレシス所沢元町資産性スコア
3.71
プレシス所沢元町の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス所沢元町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス所沢元町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,818万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m²
想定売買価格
プレシス所沢元町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス所沢元町マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5小さな子どもがいる家庭にとって周辺施設が充実している
アクセス
4所沢駅はどの電車も止まり便利でお店も多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西所沢
駅の近くに小さな公園があり、子供が外で遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5所沢
所沢は自然災害に対して安全な街です。全市に自主防災会のネットワークも張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できます。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレシス所沢元町QAで解説！マンション購入ガイド
プレシス所沢元町マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数45戸のマンションです。
プレシス所沢元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス所沢元町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市元町43−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.17㎡〜70.75㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：11000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス所沢元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.32m² | 3,901万円 | 4,005万円 |
| 4LDK | 70.75m² | 4,356万円 | 4,690万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス所沢元町
4,480万円- 4LDK
- 70.75m²
- 2階/15階建