プレシス所沢元町 外観

プレシス所沢元町

所沢市・西所沢駅 徒歩13分・築5年

3,473万円〜4,468万円
坪単価163万円/坪〜209万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレシス所沢元町 外観

プレシス所沢元町

所沢市・西所沢駅 徒歩13分・築5年

3,473万円〜4,468万円
163万円/坪〜209万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレシス所沢元町部屋別の参考相場価格

絞り込み
45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,568万円価格を調べる3,390万円3LDK66.46-
102算出できません価格を調べる3,120万円3LDK62.17-
1033,786万円価格を調べる3,620万円4LDK70.75-
2013,481万円価格を調べる3,270万円3LDK66.46南西
2023,473万円価格を調べる2,990万円3LDK62.17-
2033,494万円価格を調べる3,290万円4LDK70.75南西
3013,598万円価格を調べる3,370万円3LDK66.46南西
3023,544万円価格を調べる2,990万円3LDK62.17-
3033,731万円価格を調べる3,590万円4LDK70.75-
4013,628万円価格を調べる3,440万円3LDK66.46-
4023,580万円価格を調べる3,150万円3LDK62.17-
4033,780万円価格を調べる3,670万円4LDK70.75-
5013,701万円価格を調べる3,520万円3LDK66.46-
5023,579万円価格を調べる3,230万円3LDK62.17-
5033,825万円価格を調べる3,750万円4LDK70.75南西
6013,735万円価格を調べる3,590万円3LDK66.46-
6023,581万円価格を調べる3,320万円3LDK62.17-
6033,779万円価格を調べる3,830万円4LDK70.75-
7013,780万円価格を調べる3,670万円3LDK66.46-
7023,636万円価格を調べる3,400万円3LDK62.17-
7033,953万円価格を調べる3,910万円4LDK70.75-
8013,788万円価格を調べる3,750万円3LDK66.46-
8023,621万円価格を調べる3,480万円3LDK62.17-
8033,943万円価格を調べる4,010万円4LDK70.75-
9013,774万円価格を調べる3,840万円3LDK66.46南西
9023,623万円価格を調べる3,560万円3LDK62.17-
9034,032万円価格を調べる4,110万円4LDK70.75南西
10013,898万円価格を調べる3,930万円3LDK66.46南西
10023,622万円価格を調べる3,640万円3LDK62.17-
10034,066万円価格を調べる4,210万円4LDK70.75-
11013,902万円価格を調べる4,020万円3LDK66.46-
11023,663万円価格を調べる3,690万円3LDK62.17南西
11034,198万円価格を調べる4,310万円4LDK70.75-
12013,958万円価格を調べる4,100万円3LDK66.46南西
12023,728万円価格を調べる3,820万円3LDK62.17-
12034,151万円価格を調べる4,340万円4LDK70.75南西
13013,883万円価格を調べる4,090万円3LDK66.46南西
13023,906万円価格を調べる3,910万円3LDK62.17-
13034,290万円価格を調べる4,510万円4LDK70.75南西
14014,155万円価格を調べる4,290万円3LDK66.46南西
14023,931万円価格を調べる3,990万円3LDK62.17南西
14034,468万円価格を調べる4,610万円4LDK70.75南西
15014,068万円価格を調べる4,190万円3LDK66.46南西
15023,798万円価格を調べる3,890万円3LDK62.17南西
15034,389万円価格を調べる4,490万円4LDK70.75南西
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101
参考相場価格
3,568万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 66.46
  • -
102
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,120万円
  • 3LDK
  • 62.17
  • -
103
参考相場価格
3,786万円
新築時価格
3,620万円
  • 4LDK
  • 70.75
  • -
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参考相場価格
3,481万円
新築時価格
3,270万円
  • 3LDK
  • 66.46
  • 南西
202
参考相場価格
3,473万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 62.17
  • -
203
参考相場価格
3,494万円
新築時価格
3,290万円
  • 4LDK
  • 70.75
  • 南西
301
参考相場価格
3,598万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 66.46
  • 南西
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参考相場価格
3,544万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,731万円
新築時価格
3,590万円
  • 4LDK
  • 70.75
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401
参考相場価格
3,628万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 66.46
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレシス所沢元町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,568万円219万円12ヶ月前

新築時価格3,390万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレシス所沢元町マンション概要

このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数45戸のマンションです。

プレシス所沢元町詳細情報

基本情報

建物名プレシス所沢元町
住所埼玉県所沢市元町43−1
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)15階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積62.17㎡〜70.75㎡
新築時価格2990万円〜4610万円
参考相場価格
  • 3LDK:3473万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:3494万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価163万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.40所沢市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50所沢市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00所沢市の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30所沢市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ニチイキッズところざわ (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場23
駐車費※111000/月 ~ 14000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス所沢元町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西所沢駅
平均
3LDK64.32m²3,714万円
-68万円
3,528万円
4LDK70.75m²3,953万円
-73万円
4,241万円

プレシス所沢元町売買履歴

  • 2022/03
    売出価格
    3,060万円〜3,420万円163〜182万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2022/05
    売出価格
    3,600万円〜3,960万円192〜211万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築3
  • 2022/09
    売出価格
    3,720万円〜4,080万円174〜191万円/坪
    • 66〜74
    • 4LDK
    • 13階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレシス所沢元町
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