3,363万円〜4,096万円
坪単価 152万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 14.7万円〜18.3万円/月
最終更新2026年06月08日
クレアシティ所沢
所沢市・西所沢駅 徒歩12分・築21年
3,363万円〜4,096万円
坪単価 152万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 14.7万円〜18.3万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
クレアシティ所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
クレアシティ所沢部屋別の参考相場価格
5部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 85.17m² - |
| 1302 | 3,605万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 76.46m² - |
| 1303 | 3,614万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 76.45m² - |
| 1304 | 3,446万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 72.90m² - |
| 1305 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17万円/月 | 3LDK | 81.13m² - |
1301
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4LDK
- 85.17m²
- -
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1302
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 76.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1303
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 76.45m²
- -
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,446万円
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1305
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クレアシティ所沢販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレアシティ所沢売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/01
- 2024/10
- 2023/09
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/02
- 2017/08
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 14階 | 76.45m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/05 | 成約4,290万円 | 52万円/m² | 13階 | 81.13m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/03 | 成約3,170万円 | 41万円/m² | 17階 | 76.46m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/02 | 成約3,490万円 | 40万円/m² | 15階 | 85.17m² | 4LDK | 築17年 |
| 2017/08 | 成約3,280万円 | 38万円/m² | 8階 | 85.17m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/02 | 成約2,350万円 | 30万円/m² | 8階 | 76.46m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメクレアシティ所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,751万円 | 52万円/m² | 29階 | 71.80m² | 3LDK | フォーラスタワー所沢 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 64万円/m² | 14階 | 74.15m² | 3LDK | フォーラスタワー所沢 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 4階 | 78.42m² | 3LDK | フォーラスタワー所沢 | 築25年 |
| オススメ | クレアシティ所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 14階 | 74.15m² | 3LDK | フォーラスタワー所沢 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 3階 | 75.24m² | 3LDK | コスモガーデンズ所沢 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 4階 | 81.90m² | 3LDK | ライオンズクオーレ所沢元町 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約4,070万円 | 54万円/m² | 11階 | 75.24m² | 3LDK | コスモガーデンズ所沢 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,160万円 | 54万円/m² | 18階 | 76.72m² | 3LDK | フォーラスタワー所沢 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,980万円 | 49万円/m² | 23階 | 80.00m² | 3LDK | フォーラスタワー所沢 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,440万円 | 53万円/m² | 9階 | 82.53m² | 3LDK | ライオンズクオーレ所沢元町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアシティ所沢販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,080万円 | 69万円/m² | 19階 | 72.9m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレアシティ所沢資産性スコア
3.45
クレアシティ所沢の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアシティ所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティ所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,034万円86万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
クレアシティ所沢1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレアシティ所沢マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数94戸のマンションです。 西武所沢店の近くのマンションに住んでますが、西武地下には食品類が豊富に揃っています。たくさんの有名店がある為、賑わいがすごいです。また、上の階に行けば食器や雑誌や雑貨屋さんなどもたくさんあります。また、まれに行われている物産展も魅力です。
クレアシティ所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティ所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市元町22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.9㎡〜85.17㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティ所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.45m² | 3,594万円 | 4,002万円 |
| 4LDK | 85.17m² | 3,972万円 | 4,693万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレアシティ所沢
5,080万円- 3LDK
- 72.90m²
- 19階/19階建