3,474万円〜4,577万円
坪単価 169万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 14.6万円〜20.1万円/月
最終更新2026年06月08日
コスモガーデンズ所沢
所沢市・所沢駅 徒歩12分・築20年
3,474万円〜4,577万円
坪単価 169万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 14.6万円〜20.1万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
コスモガーデンズ所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
コスモガーデンズ所沢部屋別の参考相場価格
9部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,193万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 18.2万円/月 | 4LDK | 80.73m² - |
| 802 | 3,518万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 803 | 3,518万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 804 | 3,930万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 75.24m² - |
| 805 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 83.64m² - |
| 806 | 3,940万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 807 | 3,708万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.56m² - |
| 808 | 3,715万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.56m² - |
| 809 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 83.64m² - |
801
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 4LDK
- 80.73m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- 2,878万円
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- 17.2万円/月
- 3LDK
- 75.24m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 4LDK
- 83.64m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
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- -
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807
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 70.56m²
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808
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
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- 16.4万円/月
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモガーデンズ所沢売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/02
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約2,990万円 | 44万円/m² | 6階 | 67.20m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/07 | 成約3,780万円 | 50万円/m² | 5階 | 75.24m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/02 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 14階 | 70.56m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/01 | 成約3,890万円 | 51万円/m² | 14階 | 75.04m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 7階 | 75.04m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/04 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 8階 | 70.56m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/03
- 2024/10
- オススメコスモガーデンズ所沢の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,480万円 | 47万円/m² | 19階 | 72.90m² | 2LDK | クレアシティ所沢 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 4階 | 81.90m² | 3LDK | ライオンズクオーレ所沢元町 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 19階 | 76.45m² | 3LDK | クレアシティ所沢 | 築20年 |
| オススメ | コスモガーデンズ所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約4,440万円 | 53万円/m² | 9階 | 82.53m² | 3LDK | ライオンズクオーレ所沢元町 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 14階 | 76.45m² | 3LDK | クレアシティ所沢 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約2,430万円 | 43万円/m² | 5階 | 55.39m² | 2LDK | レクシオ所沢 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 9階 | 68.76m² | 3LDK | ローレルコート所沢元町 | 築16年 |
| 2022/11 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 7階 | 55.39m² | 2LDK | レクシオ所沢 | 築15年 |
| 2022/09 | 成約3,440万円 | 47万円/m² | 2階 | 72.45m² | 3LDK | ローレルコート所沢元町 | 築16年 |
| 2022/06 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 11階 | 72.45m² | 3LDK | ローレルコート所沢元町 | 築15年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモガーデンズ所沢資産性スコア
3.60
コスモガーデンズ所沢の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモガーデンズ所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモガーデンズ所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,193万円153万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
コスモガーデンズ所沢801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コスモガーデンズ所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 多数の蔵書数を誇る所沢市立図書館に近いマンションです。書籍や雑誌の他、CDやDVDなども扱っており、市内に在住している人は利用カードを作ることで貸出が可能です。また、館内には読書席が存在し、静かな環境の中で落ち着いて読書ができます。
コスモガーデンズ所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモガーデンズ所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市元町21-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜83.64㎡ |
| 新築時価格 | 2288万円〜3608万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモガーデンズ所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.56m² | 3,834万円 | 4,582万円 |
| 4LDK | 83.64m² | 4,402万円 | 5,191万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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