コスモガーデンズ所沢
所沢市・所沢駅 徒歩12分・築20年
2026年07月21日
コスモガーデンズ所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
コスモガーデンズ所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,190万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 18.7万円/月 5.4% | 4LDK | 80.73m² - |
| 802 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 15.5万円/月 5.3% | 3LDK | 67.20m² - |
| 803 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 15.5万円/月 5.3% | 3LDK | 67.20m² - |
| 804 | 3,928万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 17.6万円/月 5.4% | 3LDK | 75.24m² - |
| 805 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 19.3万円/月 5.3% | 4LDK | 83.64m² - |
| 806 | 3,938万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 17.5万円/月 5.3% | 3LDK | 75.04m² - |
| 807 | 3,711万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 16.4万円/月 5.3% | 3LDK | 70.56m² - |
| 808 | 3,715万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 16.4万円/月 5.3% | 3LDK | 70.56m² - |
| 809 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 19.3万円/月 5.3% | 4LDK | 83.64m² - |
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 80.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 83.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 83.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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コスモガーデンズ所沢販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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コスモガーデンズ所沢売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2025/01
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/02
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約2,970万円 | 44万円/m² | 6階 | 67.20m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/07 | 成約3,790万円 | 50万円/m² | 5階 | 75.24m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/02 | 成約3,690万円 | 52万円/m² | 14階 | 70.56m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/01 | 成約3,870万円 | 51万円/m² | 14階 | 75.04m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 7階 | 75.04m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/04 | 成約3,310万円 | 46万円/m² | 8階 | 70.56m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/01
- オススメコスモガーデンズ所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,770万円 | 56万円/m² | 5階 | 84.35m² | 3LDK | ライオンズクオーレ所沢元町 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 8階 | 68.62m² | 3LDK | ローレルコート所沢元町 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 19階 | 72.90m² | 2LDK | クレアシティ所沢 | 築21年 |
| オススメ | コスモガーデンズ所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 4階 | 81.90m² | 3LDK | ライオンズクオーレ所沢元町 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,680万円 | 48万円/m² | 19階 | 76.45m² | 3LDK | クレアシティ所沢 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,450万円 | 53万円/m² | 9階 | 82.53m² | 3LDK | ライオンズクオーレ所沢元町 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 14階 | 76.45m² | 3LDK | クレアシティ所沢 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約2,420万円 | 43万円/m² | 5階 | 55.39m² | 2LDK | レクシオ所沢 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,490万円 | 50万円/m² | 9階 | 68.76m² | 3LDK | ローレルコート所沢元町 | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | 7階 | 55.39m² | 2LDK | レクシオ所沢 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモガーデンズ所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモガーデンズ所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,190万円123万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモガーデンズ所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4現在の市長は少子化対策に力を入れており、今後良くなることが期待されます。
管理・お手入れ
4キッズスペースやゲストルーム等の共有設備はないが、その分積立修繕金や管理費は安く抑えられています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5所沢
所沢中学校は先生方が熱心で、友達も素直な子が多く、3年間安心して通わせることができました。
買い物・生活利便性
2西所沢
駅の周りに子育てに関する施設はほとんどなく、公園も少し歩いたところに小規模なものがある程度です。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモガーデンズ所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。
コスモガーデンズ所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモガーデンズ所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市元町21-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜83.64㎡ |
| 新築時価格 | 2288万円〜3608万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモガーデンズ所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.56m² | 3,828万円 | 4,615万円 |
| 4LDK | 83.64m² | 4,398万円 | 5,240万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.36m²
- 8階/25階建