日興パレセゾン早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
日興パレセゾン早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 北東 |
| 203 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.08m² | - |
| 204 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南西 |
| 205 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 南西 |
| 302 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.23m² | 北東 |
| 303 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.08m² | 南西 |
| 304 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南 |
| 403 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南西 |
| 405 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 西 |
| 4階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.02m² | 南西 |
| 504 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南西 |
| 601 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.31m² | 北東 |
| 603 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.23m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
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- 19.08m²
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- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.02m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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日興パレセゾン早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレセゾン早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,337万円40万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日興パレセゾン早稲田マンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安は良好ですが、一人暮らし向けマンションなので近隣住民との関係構築には注意が必要です。
アクセス
4通勤・通学に便利な立地で、主要駅へのアクセスが良いです。東西線の利便性を感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
早稲田
5早稲田駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困ることがありません。新宿区の保育園待機児童数もゼロを達成していて、認可保育園なら保育料が無料になる場合もあり、子育て支援がとても手厚...
子育て環境
早稲田
2駅周辺は人通りが多く、治安も良いですが、学生向けの飲食店が多いので静かなカフェを探すのは難しいです。子育て世帯には過ごしやすいですが、一人暮らしだと物足りなさを感じることもあります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日興パレセゾン早稲田マンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
日興パレセゾン早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレセゾン早稲田（にっこうパレセゾンわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.23㎡〜21.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレセゾン早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.3m² | 1,339万円 | 1,811万円 |
| 1K | 19.7m² | 1,516万円 | 2,084万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円301〜334万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
扶桑ハイツ早稲田現在築41年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円273〜295万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築42年
サンファミール西早稲田現在築42年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円303〜348万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 8階
- 当時築35年
カーネ西早稲田現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 19.73m²
- 3階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。