日興パレセゾン早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
日興パレセゾン早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 北東 |
| 203 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.08m² | - |
| 204 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南西 |
| 205 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 南西 |
| 302 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.23m² | 北東 |
| 303 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.08m² | 南西 |
| 304 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南 |
| 403 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南西 |
| 405 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 西 |
| 4階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.02m² | 南西 |
| 504 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南西 |
| 601 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.31m² | 北東 |
| 603 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,182万円
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- -
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- 15.23m²
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.02m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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日興パレセゾン早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレセゾン早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,324万円28万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日興パレセゾン早稲田マンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4通勤・通学に便利な立地で、主要駅へのアクセスが良いです。東西線の利便性を感じます。
お部屋
3冬は結露が気になりますが、全体的に清潔感のある部屋で住みやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4早稲田
早稲田駅周辺の土地価格は都電荒川線全体の平均よりも高く、資産価値が高いエリアだと感じます。
交通の利便性
2早稲田
早稲田駅は交通の便が良いですが、駅周辺に大型スーパーがないので、日常の買い物には少し不便さを感じます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日興パレセゾン早稲田マンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
日興パレセゾン早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレセゾン早稲田（にっこうパレセゾンわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.23㎡〜21.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレセゾン早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.3m² | 1,327万円 | 1,760万円 |
| 1K | 19.7m² | 1,515万円 | 2,016万円 |
日興パレセゾン早稲田売買履歴
- 2023/05
- 2022/11
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/06
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,250万円 | 82万円/m2 | 4階 | 15.23m² | 1R | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約1,240万円 | 81万円/m2 | 3階 | 15.23m² | 1R | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約1,340万円 | 68万円/m2 | 3階 | 19.60m² | 1R | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約1,190万円 | 62万円/m2 | 4階 | 19.08m² | 1K | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約1,080万円 | 70万円/m2 | 4階 | 15.23m² | 1R | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約1,040万円 | 60万円/m2 | 5階 | 17.30m² | 1R | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約1,100万円 | 56万円/m2 | 4階 | 19.60m² | 1R | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約1,200万円 | 78万円/m2 | 2階 | 15.23m² | 1R | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,350万円 | 101万円/m2 | 2階 | 52.71m² | 1LDK | グランテラッセ西早稲田 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約2,840万円 | 101万円/m2 | 3階 | 27.90m² | 2K | 東急ドエルアルス早稲田 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 93万円/m2 | 3階 | 36.00m² | 1LDK | 扶桑ハイツ早稲田 | 築41年 |
| オススメ | 日興パレセゾン早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 101万円/m2 | 8階 | 17.79m² | 1R | カーネ西早稲田 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 84万円/m2 | 11階 | 60.11m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 76万円/m2 | 3階 | 20.94m² | 1K | 藤和シティコープ早稲田 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 76万円/m2 | 6階 | 20.94m² | 1R | 藤和シティコープ早稲田 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 105万円/m2 | 3階 | 48.21m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約6,808万円 | 85万円/m2 | 8階 | 79.47m² | 3LDK | ニューライフ西早稲田 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約5,467万円 | 88万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.73m²
- 3階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。