シャーメゾン東狭山ヶ丘
所沢市・狭山ヶ丘駅 徒歩3分・築22年
2026年07月06日
シャーメゾン東狭山ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャーメゾン東狭山ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 611万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.5% | 1K | 17.20m² 東 |
| 201 | 613万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.8% | 1K | 17.20m² 東 |
| 202 | 709万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.2% | 1K | 20.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 17.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 17.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 20.00m²
- 東
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- 2026/03
- 2025/07
- 2023/09
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- 2017/07
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 6階 | 59.98m² | 2LDK | ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 1階 | 76.35m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 1階 | 81.53m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築21年 |
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| 2021/11 | 成約1,990万円 | 26万円/m² | 2階 | 75.63m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築19年 |
| 2021/02 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア | 築20年 |
| 2020/06 | 成約1,400万円 | 16万円/m² | 2階 | 82.59m² | 4LDK | クレアメゾン狭山ケ丘 | 築12年 |
| 2020/02 | 成約1,280万円 | 16万円/m² | 1階 | 75.63m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築17年 |
| 2018/03 | 成約1,640万円 | 19万円/m² | 4階 | 82.59m² | 4LDK | クレアメゾン狭山ケ丘 | 築10年 |
| 2017/07 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 2階 | 81.53m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築14年 |
| 2017/06 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 2階 | 69.03m² | 3LDK | クレアメゾン狭山ケ丘 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャーメゾン東狭山ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャーメゾン東狭山ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
611万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャーメゾン東狭山ヶ丘マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5狭山ヶ丘
西武池袋線が利用でき、所沢駅まで約8分、池袋駅まで約32分で行けるので都心へのアクセスがしやすいです。直通列車で渋谷や横浜方面にも1本で行けます。
子育て環境
2武蔵藤沢
夜はうるさく落ち着けないことがあるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャーメゾン東狭山ヶ丘マンション概要
西武池袋線狭山ヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
シャーメゾン東狭山ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャーメゾン東狭山ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目2984-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.2㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャーメゾン東狭山ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.2m² | 613万円 | 773万円 |
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