1,604万円〜2,229万円
坪単価 89万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 8.8万円〜12.5万円/月
最終更新2026年05月25日
クレアメゾン狭山ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
クレアメゾン狭山ケ丘部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 66.31m² 東 |
| 103 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 66.31m² 南東 |
| 1F | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 4LDK | 66.31m² 南西 |
| 1階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3LDK | 71.26m² - |
| 2階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 57.91m² 南東 |
| 2階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 69.03m² 南東 |
| 4階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 4LDK | 82.59m² 東 |
100
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 66.31m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 66.31m²
- 南東
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1F
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 4LDK
- 66.31m²
- 南西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3LDK
- 71.26m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,604万円
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- 8.8万円/月
- 2LDK
- 57.91m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,894万円
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4階
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- 2,229万円
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- 12.5万円/月
- 4LDK
- 82.59m²
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クレアメゾン狭山ケ丘売買履歴
- 2020/06
- 2018/03
- 2017/06
- 2015/10
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 2階 | 69.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/10 | 成約1,320万円 | 22万円/m² | 2階 | 57.91m² | 2LDK | 築7年 |
| 2012/02 | 成約1,950万円 | 28万円/m² | 1階 | 69.03m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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クレアメゾン狭山ケ丘資産性スコア
3.05
クレアメゾン狭山ケ丘の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアメゾン狭山ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアメゾン狭山ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,813万円182万円前年比
- 100の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 27.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
クレアメゾン狭山ケ丘100の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアメゾン狭山ケ丘マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5狭山ヶ丘
駅の近くに交番があり治安が良いと感じています。コンビニやスーパーも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。住宅街が広がっていて静かに暮らせる環境です。
資産性
2武蔵藤沢
今後のマンション価格はやや下落傾向が予想されているので、購入タイミングには注意が必要だと思います。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアメゾン狭山ケ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線狭山ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
クレアメゾン狭山ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアメゾン狭山ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.91㎡〜82.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアメゾン狭山ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.91m² | 1,604万円 | 1,806万円 |
| 3LDK | 67.67m² | 1,854万円 | 2,866万円 |
| 4LDK | 74.45m² | 2,013万円 | 3,480万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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