2,406万円〜3,409万円
坪単価 120万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 10.4万円〜14.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア
所沢市・狭山ヶ丘駅 徒歩1分・築25年
2,406万円〜3,409万円
坪単価 120万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 10.4万円〜14.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 76.87m² - |
| 201 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 81.80m² - |
| 202 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 73.10m² - |
| 203 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.4万円/月 | 2LDK | 61.50m² - |
| 204 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 76.87m² - |
| 205 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 301 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 81.80m² - |
| 302 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.10m² - |
| 303 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.6万円/月 | 2LDK | 61.50m² - |
| 304 | 3,080万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 76.87m² - |
| 305 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 401 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 81.80m² - |
| 402 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 73.10m² - |
| 403 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.7万円/月 | 2LDK | 61.50m² - |
| 404 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 76.87m² - |
| 501 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 81.80m² - |
| 502 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 73.10m² - |
| 503 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.8万円/月 | 2LDK | 61.50m² - |
| 504 | 3,187万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 76.87m² - |
| 601 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 81.80m² - |
| 602 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13万円/月 | 3LDK | 73.10m² - |
| 603 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 11.1万円/月 | 2LDK | 61.50m² - |
| 604 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 76.87m² - |
104
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 76.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 81.80m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 73.10m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 76.87m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 73.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 81.80m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 73.10m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
- 61.50m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア売買履歴
- 2026/03
- 2021/02
- 2014/10
- 2013/10
- 2013/03
- 2013/02
- 2012/09
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約2,850万円 | 30万円/m² | 6階 | 94.82m² | 4LDK | 築14年 |
| 2013/10 | 成約1,660万円 | 27万円/m² | 2階 | 59.98m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.30m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約2,080万円 | 29万円/m² | 3階 | 71.30m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/09 | 成約2,370万円 | 30万円/m² | 2階 | 76.87m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/03 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/09
- 2021/11
- オススメユアコート狭山ケ丘ジョイスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2017/07
- 2017/04
- 2016/10
- 2014/07
- 2013/11
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 1階 | 76.35m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 1階 | 81.53m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約1,990万円 | 26万円/m² | 2階 | 75.63m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築19年 |
| オススメ | ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約1,280万円 | 16万円/m² | 1階 | 75.63m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築17年 |
| 2017/07 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 2階 | 81.53m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築14年 |
| 2017/04 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 2階 | 75.83m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築14年 |
| 2016/10 | 成約1,880万円 | 24万円/m² | 4階 | 75.83m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築14年 |
| 2014/07 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 3階 | 72.23m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築11年 |
| 2013/11 | 成約2,090万円 | 29万円/m² | 3階 | 70.89m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築11年 |
| 2010/04 | 成約2,030万円 | 28万円/m² | 3階 | 72.23m² | 3LDK | レクセルマンション狭山ケ丘 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア資産性スコア
3.36
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエアの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,805万円159万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア104の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエアマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2狭山ヶ丘
駅周辺は夜になると人通りが少なく、女性の一人暮らしだと少し不安を感じることがあります。道が暗い場所もあり、夜遅くの帰宅時は注意が必要です。
交通の利便性
4武蔵藤沢
駅前のロータリーが広く、車での送迎やタクシーの利用もスムーズです。バス便も充実していて、アウトレットモールなどへのアクセスも良いです。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエアマンション概要
西武池袋線狭山ヶ丘駅より徒歩1分の距離にあるユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア、駅から大変近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.5㎡〜81.8㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.5m² | 2,493万円 | 1,801万円 |
| 3LDK | 76.87m² | 3,070万円 | 2,866万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。