3,636万円〜7,278万円
坪単価197万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年10月21日
小手指タワーズディアスカイタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
小手指タワーズディアスカイタワー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 228部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 74.35m² | - |
| 1102 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 1103 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 1104 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 1105 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 1106 | 5,836万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 4LDK | 91.02m² | - |
| 1107 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 60.94m² | - |
| 1108 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 1109 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 1110 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 74.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 73.47m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 74.78m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,836万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 4LDK
- 91.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 60.94m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
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1109
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 2LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1110
- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小手指タワーズディアスカイタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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小手指タワーズディアスカイタワー資産性スコア
3.86
小手指タワーズディアスカイタワーの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小手指タワーズディアスカイタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小手指タワーズディアスカイタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,749万円129万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
小手指タワーズディアスカイタワー1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小手指タワーズディアスカイタワーマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4池袋駅まで乗車時間37分以内で都心へのアクセスが良い
子育て・暮らし
4公園が多く子供が遊ぶ場所に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
小手指
4ファミリー層が多く、子どもが多いので、地域全体で子育てを支える雰囲気があります。
子育て環境
新所沢
4新所沢駅は都内へのアクセスも良く、子育て世帯にとって便利な立地です。駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるのも魅力です。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小手指タワーズディアスカイタワーマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線小手指駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、27階建て総戸数390戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
小手指タワーズディアスカイタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小手指タワーズディアスカイタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目16-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（390部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.94㎡〜110.01㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜8500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小手指タワーズディアスカイタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.94m² | 3,876万円 | 2,703万円 |
| 3LDK | 73.47m² | 4,675万円 | 3,365万円 |
| 4LDK | 91.02m² | 5,847万円 | 4,098万円 |
小手指タワーズディアスカイタワー売買履歴
- 2025/09
- 成約4,600万円62万円/m2
- 73.47m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2025/07
- 成約4,870万円67万円/m2
- 72.45m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築13年
- 2024/10
- 成約4,400万円58万円/m2
- 74.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2024/04
- 成約4,180万円56万円/m2
- 73.47m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築12年
- 2023/08
- 成約3,400万円55万円/m2
- 60.94m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築11年
- 2023/02
- 成約4,270万円57万円/m2
- 74.35m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築11年
- 2022/11
- 成約4,600万円61万円/m2
- 74.78m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築10年
- 2022/08
- 成約4,900万円65万円/m2
- 74.35m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築10年
- 2022/02
- 成約5,360万円62万円/m2
- 85.30m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築10年
- 2022/01
- 成約4,250万円57万円/m2
- 74.35m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 62万円/m2 | 11階 | 73.47m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/07 | 成約4,870万円 | 67万円/m2 | 18階 | 72.45m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 4階 | 74.78m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/04 | 成約4,180万円 | 56万円/m2 | 18階 | 73.47m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/08 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 21階 | 60.94m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/02 | 成約4,270万円 | 57万円/m2 | 14階 | 74.35m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2022/11 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 22階 | 74.78m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/08 | 成約4,900万円 | 65万円/m2 | 24階 | 74.35m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/02 | 成約5,360万円 | 62万円/m2 | 27階 | 85.30m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/01 | 成約4,250万円 | 57万円/m2 | 15階 | 74.35m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.26m² | 2SLDK | プレシス小手指 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 8階 | 74.82m² | 3LDK | ジェイパレス小手指 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約3,750万円 | 57万円/m2 | 9階 | 65.49m² | 2SLDK | サンクレイドル小手指II | 築9年 |
| 2024/09 | 成約2,630万円 | 43万円/m2 | 1階 | 60.71m² | 2LDK | プレシス小手指 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約4,190万円 | 58万円/m2 | 6階 | 71.32m² | 3LDK | 小手指タワーズエバースカイタワー | 築12年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 10階 | 75.57m² | 3LDK | 小手指タワーズエバースカイタワー | 築12年 |
| 2024/03 | 成約3,350万円 | 45万円/m2 | 7階 | 73.53m² | 3LDK | プレシス小手指 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約3,610万円 | 55万円/m2 | 2階 | 65.49m² | 2SLDK | サンクレイドル小手指II | 築8年 |
| 2024/01 | 成約4,370万円 | 61万円/m2 | 10階 | 71.32m² | 3LDK | 小手指タワーズエバースカイタワー | 築12年 |
| 2023/12 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 11階 | 72.15m² | 3LDK | サンクレイドル小手指II | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小手指町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（東京建物）
ブリリア小手指
4,980万円- 4LDK
- 100.33m²
- 3階/8階建