3,640万円〜7,869万円
坪単価 195万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 15.4万円〜27.9万円/月
4.2%〜5.1%
最終更新2026年08月03日
小手指タワーズディアスカイタワー
所沢市・小手指駅 徒歩3分・築14年
3,640万円〜7,869万円
坪単価 195万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 15.4万円〜27.9万円/月
4.2%〜5.1%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
小手指タワーズディアスカイタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
小手指タワーズディアスカイタワー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 228部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 74.35m² - |
| 302 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 73.47m² - |
| 303 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.6万円/月 4.9% | 3LDK | 72.47m² - |
| 304 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 18万円/月 4.9% | 3LDK | 74.78m² - |
| 305 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.6万円/月 4.9% | 3LDK | 72.45m² - |
| 306 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 21.2万円/月 4.6% | 3LDK | 91.02m² - |
| 307 | 3,640万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.5万円/月 5.1% | 2LDK | 60.94m² - |
| 308 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.3万円/月 4.9% | 3LDK | 70.86m² - |
| 309 | 3,685万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.5万円/月 5.0% | 2LDK | 61.42m² - |
| 310 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.2万円/月 4.8% | 3LDK | 75.57m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 74.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 73.47m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 74.78m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 91.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 60.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 61.42m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
小手指タワーズディアスカイタワー販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
小手指タワーズディアスカイタワー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約4,880万円 | 67万円/m² | 18階 | 72.45m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 4階 | 74.78m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/04 | 成約4,190万円 | 57万円/m² | 18階 | 73.47m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/08 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 21階 | 60.94m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/02 | 成約4,250万円 | 57万円/m² | 14階 | 74.35m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2022/11 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 22階 | 74.78m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
- オススメ小手指タワーズディアスカイタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,190万円 | 54万円/m² | 6階 | 77.36m² | 3LDK | レーベン小手指REVOLVE | 築10年 |
| 2026/05 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.26m² | 2SLDK | プレシス小手指 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約4,180万円 | 54万円/m² | 7階 | 77.36m² | 3LDK | レーベン小手指REVOLVE | 築10年 |
| オススメ | 小手指タワーズディアスカイタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,760万円 | 57万円/m² | 2階 | 65.71m² | 3LDK | サンクレイドル小手指II | 築10年 |
| 2025/11 | 成約5,300万円 | 70万円/m² | 6階 | 75.57m² | 3SLDK | 小手指タワーズエバースカイタワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約5,180万円 | 51万円/m² | 4階 | 99.85m² | 3LDK | サンクレイドル小手指II | 築9年 |
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 2階 | 70.26m² | 2SLDK | プレシス小手指 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 8階 | 74.82m² | 3LDK | ジェイパレス小手指 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約3,750万円 | 57万円/m² | 9階 | 65.49m² | 2SLDK | サンクレイドル小手指II | 築9年 |
| 2024/09 | 成約2,620万円 | 43万円/m² | 1階 | 60.71m² | 2LDK | プレシス小手指 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小手指タワーズディアスカイタワー賃貸履歴
- 2024/07
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 14階
- 当時築12年
- 2024/03
- 21万円/月
- -
- 4LDK
- 22階
- 当時築12年
- 2022/07
- 13.8万円/月
- -
- 2LDK
- 18階
- 当時築10年
- 2022/05
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2022/01
- 20万円/月
- 91.02m²
- 4LDK
- 22階
- 当時築10年
- 2021/12
- 16.5万円/月
- 68.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2018/05
- 20万円/月
- 74.78m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築6年
- 2018/02
- 16.5万円/月
- 68.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2018/01
- 16万円/月
- 72.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2017/09
- 13万円/月
- 60.94m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 13万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 21万円/月 | 22階 | - | 4LDK | 築12年 |
| 2022/07 | 13.8万円/月 | 18階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 14.5万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/01 | 20万円/月 | 22階 | 91.02m² | 4LDK | 築10年 |
| 2021/12 | 16.5万円/月 | 7階 | 68.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/05 | 20万円/月 | 24階 | 74.78m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/02 | 16.5万円/月 | 7階 | 68.28m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/01 | 16万円/月 | 7階 | 72.45m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/09 | 13万円/月 | 14階 | 60.94m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...小手指タワーズディアスカイタワー資産性スコア
3.80
小手指タワーズディアスカイタワーの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小手指タワーズディアスカイタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小手指タワーズディアスカイタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,510万円86万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.5万円/m²
想定売買価格
小手指タワーズディアスカイタワー301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小手指タワーズディアスカイタワーマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にはコンビニやカフェ、飲食店が多く、治安も良く明るい雰囲気でタクシーも常に停まっていて便利
アクセス
5小手指駅から徒歩1分で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4小手指
駅周辺は緑が多く、畑や山林も残っていて、地産地消の野菜が手に入るのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5新所沢
新所沢駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や学校が徒歩圏内に複数あり、地域の人たちも挨拶を交わす雰囲気があって安心して暮らせます。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...小手指タワーズディアスカイタワーQAで解説！マンション購入ガイド
小手指タワーズディアスカイタワーマンション概要
西武池袋線小手指駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、27階建て総戸数390戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
小手指タワーズディアスカイタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小手指タワーズディアスカイタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目16-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（390部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.94㎡〜110.01㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜8500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜27.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
小手指タワーズディアスカイタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.94m² | 3,954万円 | 2,235万円 |
| 3LDK | 73.47m² | 4,753万円 | 3,115万円 |
| 4LDK | 91.02m² | 6,239万円 | 3,886万円 |
周辺にあるマンション
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小手指町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。