3,632万円〜5,072万円
坪単価 186万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 14.9万円〜18.6万円/月
4.4%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
サンクレイドル小手指II
所沢市・小手指駅 徒歩7分・築10年
3,632万円〜5,072万円
坪単価 186万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 14.9万円〜18.6万円/月
4.4%〜4.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンクレイドル小手指II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレイドル小手指II部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 72.15m² 南西 |
| 202 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 15.2万円/月 4.9% | 3LDK | 65.49m² 南西 |
| 203 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15万円/月 4.9% | 3LDK | 64.38m² 南西 |
| 204 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 72.15m² 南西 |
| 301 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 72.15m² 南西 |
| 302 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 15.2万円/月 4.9% | 3LDK | 65.49m² 南西 |
| 303 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14.9万円/月 4.9% | 3LDK | 64.38m² 南西 |
| 304 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 72.15m² 南西 |
| 401 | 4,123万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 16.2万円/月 4.7% | 3LDK | 72.15m² 南西 |
| 402 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 15.1万円/月 4.9% | 3LDK | 65.49m² 南西 |
| 403 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 14.9万円/月 4.9% | 3LDK | 64.38m² 南西 |
| 404 | 4,122万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 16.2万円/月 4.7% | 3LDK | 72.15m² 南西 |
| 501 | 4,171万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 16.1万円/月 4.6% | 3LDK | 72.15m² 南西 |
| 502 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 15.1万円/月 4.9% | 3LDK | 65.49m² 南西 |
| 503 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 14.9万円/月 4.9% | 3LDK | 64.38m² 南西 |
| 504 | 4,169万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 16.1万円/月 4.7% | 3LDK | 72.15m² 南西 |
| 601 | 4,199万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 72.15m² 南西 |
| 602 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 15.3万円/月 4.9% | 3LDK | 65.49m² 南西 |
| 603 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 15万円/月 4.9% | 3LDK | 64.38m² 南西 |
| 604 | 4,208万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 72.15m² 南西 |
| 701 | 4,244万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 16.3万円/月 4.6% | 3LDK | 72.15m² 南西 |
| 702 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 65.49m² 南西 |
| 703 | 5,072万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 18.6万円/月 4.4% | 4LDK | 84.40m² 南西 |
| 801 | 4,288万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 16.4万円/月 4.6% | 3LDK | 72.15m² 南西 |
| 802 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 65.49m² 南西 |
| 803 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 16.2万円/月 4.7% | 3LDK | 69.48m² 南西 |
| 901 | 4,337万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 16.4万円/月 4.5% | 3LDK | 72.15m² 南西 |
| 902 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 15.3万円/月 4.7% | 3LDK | 65.49m² 南西 |
| 903 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 69.48m² 南西 |
| 1001 | 4,331万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.15m² 南西 |
| 1002 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 15.2万円/月 4.7% | 3LDK | 65.49m² 南西 |
| 1003 | 4,177万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 16.2万円/月 4.7% | 3LDK | 69.48m² 南西 |
| 1101 | 4,326万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 16.2万円/月 4.5% | 3LDK | 72.15m² 南西 |
| 1102 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 15.2万円/月 4.7% | 3LDK | 65.49m² 南西 |
| 1103 | 4,170万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 16.2万円/月 4.7% | 3LDK | 69.48m² 南西 |
| 1201 | 4,327万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.15m² 南西 |
| 1202 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 65.49m² 南西 |
| 1203 | 4,167万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 69.48m² 南西 |
| 1301 | 4,319万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.5万円/月 4.6% | 3LDK | 72.15m² 南西 |
| 1302 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 15.4万円/月 4.8% | 3LDK | 65.49m² 南西 |
| 1303 | 4,160万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 16.4万円/月 4.7% | 3LDK | 69.48m² 南西 |
| 1401 | 4,323万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 16.4万円/月 4.5% | 3LDK | 72.15m² 南西 |
| 1402 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 15.3万円/月 4.7% | 3LDK | 65.49m² 南西 |
| 1403 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 69.48m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 64.38m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.15m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.49m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 64.38m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.15m²
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401
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
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402
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.1万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクレイドル小手指II売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,760万円 | 57万円/m² | 9階 | 65.49m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2024/06 | 成約3,480万円 | 57万円/m² | 8階 | 60.47m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 成約3,610万円 | 55万円/m² | 2階 | 65.49m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2023/12 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 11階 | 72.15m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 10階 | 68.61m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/03 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 10階 | 69.48m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
- オススメサンクレイドル小手指IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,180万円 | 54万円/m² | 6階 | 77.36m² | 3LDK | レーベン小手指REVOLVE | 築10年 |
| 2026/05 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.26m² | 2SLDK | プレシス小手指 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約4,170万円 | 53万円/m² | 7階 | 77.36m² | 3LDK | レーベン小手指REVOLVE | 築10年 |
| オススメ | サンクレイドル小手指IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 6階 | 75.57m² | 3SLDK | 小手指タワーズエバースカイタワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 62万円/m² | 11階 | 73.47m² | 3LDK | 小手指タワーズディアスカイタワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 2階 | 70.26m² | 2SLDK | プレシス小手指 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 44万円/m² | 8階 | 74.82m² | 3LDK | ジェイパレス小手指 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,870万円 | 67万円/m² | 18階 | 72.45m² | 2LDK | 小手指タワーズディアスカイタワー | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 4階 | 74.78m² | 3LDK | 小手指タワーズディアスカイタワー | 築12年 |
| 2024/09 | 成約2,610万円 | 42万円/m² | 1階 | 60.71m² | 2LDK | プレシス小手指 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレイドル小手指II資産性スコア
3.66
サンクレイドル小手指IIの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル小手指IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル小手指II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,144万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル小手指II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル小手指IIマンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5壁紙の汚れや繋ぎ目に細かい指摘はありましたが、全体としては大変満足しています。様々な箇所がしっかりと施工されていると感じました。
アクセス
5発着駅になるので始発や終電の電車が多く、都内への通勤に便利です。特急以外は全て停車します。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4小手指
土地の固定資産税評価額も前年より7.5%上昇していて、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じます。
医療・福祉
2新所沢
新所沢駅周辺は生活に必要な病院が揃っていますが、夜間や休日に診てもらえる医療機関が少ないと感じることがあります。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル小手指IIマンション概要
サンクレイドル小手指IIは西武池袋線小手指駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数45戸のマンションです。
サンクレイドル小手指II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル小手指II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.38㎡〜84.4㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5358万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：10000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクレイドル小手指II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.48m² | 4,132万円 | 3,113万円 |
| 4LDK | 84.4m² | 5,072万円 | 3,884万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴィルセゾン小手指
4,120万円- 109.95m²
- 2階/11階建