アーバンコート船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は702のお部屋を基準に算出
アーバンコート船堀部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.89m²
- 南
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アーバンコート船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンコート船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,073万円57万円前年比
- 702の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンコート船堀マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2エントランスや共用部の老朽化が目立ち、宅配ボックスやバリアフリー設備がない点が気になる
周辺環境
4駅前にはマクドナルドやファミレス、小さな居酒屋など飲食店が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
船堀
4駅の近くに小学校が複数あり、子どもたちの元気な声が聞こえてきて、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
教育環境
一之江
5一之江駅周辺には小学校や中学校が複数あり、学習塾や習い事施設も充実しています。徒歩圏内に公園も多く、子どもの教育環境は整っています。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンコート船堀マンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
アーバンコート船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンコート船堀（アーバンコートふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀4丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.89㎡〜55.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンコート船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.89m² | 3,073万円 | 3,080万円 |
アーバンコート船堀売買履歴
- 2023/08
- 成約3,450万円60万円/m2
- 56.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2022/08
- 成約2,600万円45万円/m2
- 56.62m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- 2017/07
- 成約3,600万円38万円/m2
- 94.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2014/03
- 成約2,600万円45万円/m2
- 56.62m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- 2013/06
- 成約1,500万円29万円/m2
- 50.39m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2001/10
- 成約1,880万円33万円/m2
- 56.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2001/01
- 成約2,000万円35万円/m2
- 56.62m²
- 3SDK
- 5階
- 当時築15年
- 1998/07
- 成約2,290万円40万円/m2
- 56.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 1996/06
- 成約4,200万円40万円/m2
- 103.80m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約3,450万円 | 60万円/m2 | 3階 | 56.62m² | 2LDK | 築37年 |
| 2022/08 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 56.62m² | 3DK | 築36年 |
| 2017/07 | 成約3,600万円 | 38万円/m2 | 5階 | 94.37m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/03 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 4階 | 56.62m² | 3DK | 築28年 |
| 2013/06 | 成約1,500万円 | 29万円/m2 | 4階 | 50.39m² | 2LDK | 築27年 |
| 2001/10 | 成約1,880万円 | 33万円/m2 | 5階 | 56.62m² | 3LDK | 築15年 |
| 2001/01 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 5階 | 56.62m² | 3SDK | 築15年 |
| 1998/07 | 成約2,290万円 | 40万円/m2 | 5階 | 56.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 1996/06 | 成約4,200万円 | 40万円/m2 | 6階 | 103.80m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/04
- 2022/01
- 2020/12
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,120万円 | 47万円/m2 | 5階 | 65.28m² | 2LDK | 船堀パーク・ファミリア | 築41年 |
| 2025/01 | 成約3,690万円 | 56万円/m2 | 6階 | 65.28m² | 3LDK | 船堀パーク・ファミリア | 築40年 |
| 2024/10 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 6階 | 65.28m² | 3LDK | 船堀パーク・ファミリア | 築40年 |
| 2024/03 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 9階 | 64.77m² | 3LDK | ガーデンプラザ船堀 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約2,970万円 | 44万円/m2 | 2階 | 66.15m² | 3LDK | 船堀パーク・ファミリア | 築39年 |
| 2023/02 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 5階 | 73.28m² | 3LDK | 船堀パーク・ホームズ | 築37年 |
| 2022/04 | 成約2,970万円 | 51万円/m2 | 1階 | 57.66m² | 2LDK | 船堀パーク・ホームズ | 築36年 |
| 2022/01 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 1階 | 66.15m² | 2LDK | 船堀パーク・ファミリア | 築37年 |
| 2020/12 | 成約2,440万円 | 31万円/m2 | 1階 | 77.53m² | 3LDK | ガーデンプラザ船堀 | 築36年 |
| 2020/07 | 成約3,680万円 | 46万円/m2 | 3階 | 78.55m² | 4LDK | 船堀パーク・ホームズ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 72.00m²
- 2階/地上11階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。