ヴェレーナ鳩ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,898万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 202 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 203 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 204 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 205 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 206 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 207 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 80.03m² | - |
| 208 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 209 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 210 | 3,463万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 211 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 67.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- 3,198万円
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- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 3,898万円
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- 80.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- 4,198万円
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ鳩ヶ谷販売中・賃貸の物件（3件）
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ヴェレーナ鳩ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ鳩ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,898万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ鳩ヶ谷マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2天井クロスの歪みなど施工主に伝えても対応してもらえず、修繕してもらえないのが残念です。
共用部分
4駐車場の機械の音はうるさくなく、快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2鳩ヶ谷
塾の先生がやさし過ぎて、子どもに甘えが出てしまい、真剣に勉強しなかったことがありました。
治安
5南鳩ヶ谷
駅周辺は事故なども特に見かけたことがなく、海外の方も少ないので治安面で不安は一切ありませんでした。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ鳩ヶ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数72戸のマンションです。 静かな環境の立地のマンションですが、この近くにある川口市立科学館にはプラネタリウムや科学展示場、多目的ホールがあります。この施設のあるSKIPシティでは映画祭や産品フェアなど多くの人があつまる大規模なイベントが行われているので、毎年楽しんでいます。
ヴェレーナ鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.5㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.52m² | 3,125万円 | 3,460万円 |
| 4LDK | 80.03m² | 3,526万円 | 4,177万円 |
ヴェレーナ鳩ヶ谷売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約3,060万円 | 43万円/m² | 7階 | 70.70m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/06 | 成約3,490万円 | 43万円/m² | 3階 | 80.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/05 | 成約3,380万円 | 47万円/m² | 7階 | 70.70m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/05 | 成約3,170万円 | 44万円/m² | 1階 | 70.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/11 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 4階 | 70.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/01 | 成約2,880万円 | 40万円/m² | 3階 | 70.38m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメヴェレーナ鳩ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,790万円 | 49万円/m² | 10階 | 76.88m² | 3LDK | エールガーデン | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 2階 | 82.45m² | 3LDK | コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,390万円 | 41万円/m² | 3階 | 57.99m² | 1SLDK | コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 築19年 |
| オススメ | ヴェレーナ鳩ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 47万円/m² | 2階 | 68.80m² | 3LDK | ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3,350万円 | 41万円/m² | 3階 | 80.99m² | 3LDK | エールガーデン | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,970万円 | 49万円/m² | 11階 | 80.74m² | 3LDK | エールガーデン | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,660万円 | 47万円/m² | 1階 | 76.88m² | 3LDK | エールガーデン | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 4階 | 76.12m² | 3LDK | コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 築19年 |
| 2024/10 | 成約3,980万円 | 45万円/m² | 8階 | 88.36m² | 4LDK | エールガーデン | 築19年 |
| 2024/02 | 成約4,070万円 | 50万円/m² | 12階 | 80.59m² | 3LDK | エールガーデン | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.50m²
- 3階/8階建