号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,159万円	価格を確認する	3,238万円	16.4万円/月	4LDK	82.45m² -
102	2,827万円	価格を確認する	2,648万円	14.5万円/月	3LDK	75.01m² -
103	2,971万円	価格を確認する	2,898万円	15.3万円/月	3LDK	78.44m² -
104	2,214万円	価格を確認する	2,198万円	11.7万円/月	2LDK	57.99m² -
105	2,888万円	価格を確認する	2,898万円	14.8万円/月	3LDK	76.12m² -
201	3,202万円	価格を確認する	3,258万円	16.2万円/月	4LDK	82.45m² -
202	2,632万円	価格を確認する	2,558万円	13.6万円/月	3LDK	67.39m² -
203	2,767万円	価格を確認する	2,768万円	13.9万円/月	3LDK	70.68m² -
204	2,269万円	価格を確認する	2,248万円	11.6万円/月	2LDK	57.99m² -
205	2,968万円	価格を確認する	2,998万円	14.7万円/月	3LDK	76.12m² -
206	3,092万円	価格を確認する	2,798万円	15.4万円/月	3LDK	80.30m² -
301	3,339万円	価格を確認する	3,498万円	16.7万円/月	4LDK	82.45m² -
302	2,708万円	価格を確認する	2,728万円	14万円/月	3LDK	67.39m² -
303	2,843万円	価格を確認する	2,898万円	14.3万円/月	3LDK	70.68m² -
304	2,333万円	価格を確認する	2,348万円	12.3万円/月	2LDK	57.99m² -
305	3,095万円	価格を確認する	3,228万円	15.1万円/月	3LDK	76.12m² -
306	3,200万円	価格を確認する	3,048万円	15.9万円/月	3LDK	80.30m² -
401	3,407万円	価格を確認する	3,578万円	16.9万円/月	4LDK	82.45m² -
402	2,761万円	価格を確認する	2,798万円	14.2万円/月	3LDK	67.39m² -
403	2,918万円	価格を確認する	2,968万円	14.5万円/月	3LDK	70.68m² -
404	2,378万円	価格を確認する	2,398万円	12.5万円/月	2LDK	57.99m² -
405	3,151万円	価格を確認する	3,298万円	15.3万円/月	3LDK	76.12m² -
406	3,249万円	価格を確認する	3,178万円	16万円/月	3LDK	80.30m² -
501	3,484万円	価格を確認する	3,748万円	16.3万円/月	3LDK	81.97m² -
502	2,962万円	価格を確認する	2,998万円	14.4万円/月	3LDK	70.68m² -
503	2,433万円	価格を確認する	2,428万円	12.5万円/月	2LDK	57.99m² -
504	3,213万円	価格を確認する	3,398万円	15.2万円/月	3LDK	76.12m² -
601	3,371万円	価格を確認する	3,698万円	15.7万円/月	3LDK	77.30m² -
602	3,440万円	価格を確認する	3,698万円	16万円/月	3LDK	79.48m² -

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101

参考相場価格: 3,159万円

新築時価格: 3,238万円

想定賃料: 16.4万円/月

4LDK
82.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,827万円

新築時価格: 2,648万円

想定賃料: 14.5万円/月

3LDK
75.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,971万円

新築時価格: 2,898万円

想定賃料: 15.3万円/月

3LDK
78.44m²
-

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104

参考相場価格: 2,214万円

新築時価格: 2,198万円

想定賃料: 11.7万円/月

2LDK
57.99m²
-

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105

参考相場価格: 2,888万円

新築時価格: 2,898万円

想定賃料: 14.8万円/月

3LDK
76.12m²
-

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201

参考相場価格: 3,202万円

新築時価格: 3,258万円

想定賃料: 16.2万円/月

4LDK
82.45m²
-

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202

参考相場価格: 2,632万円

新築時価格: 2,558万円

想定賃料: 13.6万円/月

3LDK
67.39m²
-

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203

参考相場価格: 2,767万円

新築時価格: 2,768万円

想定賃料: 13.9万円/月

3LDK
70.68m²
-

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204

参考相場価格: 2,269万円

新築時価格: 2,248万円

想定賃料: 11.6万円/月

2LDK
57.99m²
-

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205

参考相場価格: 2,968万円

新築時価格: 2,998万円

想定賃料: 14.7万円/月

3LDK
76.12m²
-

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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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コスモ南鳩ヶ谷センターコート販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 2,990万円
3LDK
80.3m²
---
---
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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

コスモ南鳩ヶ谷センターコート売買履歴

販売中物件が1件あります

2025/07
成約2,300万円27万円/m²
- 82.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
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2025/06
成約2,370万円40万円/m²
- 57.99m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
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2024/12
成約3,100万円40万円/m²
- 76.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
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2024/02
成約3,230万円40万円/m²
- 79.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
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2017/11
成約2,400万円31万円/m²
- 76.12m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
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2013/11
成約2,390万円33万円/m²
- 70.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
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2010/10
成約2,750万円36万円/m²
- 76.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
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2005/11
新築2,988万円39万円/m²
- 76.12m²
- 3LDK
- 2階
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約2,860万円39万円/m²
- 72.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール
2025/12
成約3,000万円42万円/m²
- 71.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
フォルスコートグランマークス
2025/09
成約3,770万円49万円/m²
- 76.88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
エールガーデン
オススメ
コスモ南鳩ヶ谷センターコートの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
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2025/09
成約3,389万円47万円/m²
- 70.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
フォルスコートグランマークス
2025/09
成約3,540万円45万円/m²
- 77.41m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
フォルスコートグランマークス
2025/07
成約3,780万円48万円/m²
- 77.73m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
フォルスコートグランマークス
2025/06
成約3,780万円44万円/m²
- 84.17m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築24年
フォルスコートグランマークス
2025/05
成約3,360万円41万円/m²
- 80.99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
エールガーデン
2025/05
成約3,980万円49万円/m²
- 80.74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
エールガーデン
2025/03
成約4,100万円54万円/m²
- 75.16m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
フォルスコートグランマークス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約2,860万円	39万円/m²	3階	72.81m²	3LDK	ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール	築24年
2025/12	成約3,000万円	42万円/m²	6階	71.20m²	3LDK	フォルスコートグランマークス	築24年
2025/09	成約3,770万円	49万円/m²	10階	76.88m²	3LDK	エールガーデン	築20年
オススメ	コスモ南鳩ヶ谷センターコートの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/09	成約3,389万円	47万円/m²	5階	70.79m²	3LDK	フォルスコートグランマークス	築24年
2025/09	成約3,540万円	45万円/m²	10階	77.41m²	3LDK	フォルスコートグランマークス	築24年
2025/07	成約3,780万円	48万円/m²	4階	77.73m²	4LDK	フォルスコートグランマークス	築24年
2025/06	成約3,780万円	44万円/m²	10階	84.17m²	4LDK	フォルスコートグランマークス	築24年
2025/05	成約3,360万円	41万円/m²	3階	80.99m²	3LDK	エールガーデン	築20年
2025/05	成約3,980万円	49万円/m²	11階	80.74m²	3LDK	エールガーデン	築20年
2025/03	成約4,100万円	54万円/m²	9階	75.16m²	3LDK	フォルスコートグランマークス	築24年

コスモ南鳩ヶ谷センターコートの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

コスモ南鳩ヶ谷センターコート賃貸履歴

2018/06
14.5万円/月
- 78.88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
2018/05
13.8万円/月
- 79.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
2017/11
5.85万円/月
- 21.35m²
- --
- 1階
- 当時築12年
2017/11
5.75万円/月
- 21.35m²
- --
- 1階
- 当時築12年
2017/11
5.95万円/月
- 21.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2017/11
5.85万円/月
- 21.35m²
- --
- 2階
- 当時築12年
2016/04
13.5万円/月
- 79.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
2014/01
13.5万円/月
- 78.88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
2013/09
14.5万円/月
- 78.88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
2013/06
13.5万円/月
- 79.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2018/06	14.5万円/月	6階	78.88m²	3LDK	築12年
2018/05	13.8万円/月	6階	79.48m²	3LDK	築12年
2017/11	5.85万円/月	1階	21.35m²	--	築12年
2017/11	5.75万円/月	1階	21.35m²	--	築12年
2017/11	5.95万円/月	2階	21.35m²	3LDK	築12年
2017/11	5.85万円/月	2階	21.35m²	--	築12年
2016/04	13.5万円/月	6階	79.48m²	3LDK	築10年
2014/01	13.5万円/月	6階	78.88m²	3LDK	築8年
2013/09	14.5万円/月	6階	78.88m²	3LDK	築7年
2013/06	13.5万円/月	6階	79.48m²	3LDK	築7年

コスモ南鳩ヶ谷センターコートの

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

コスモ南鳩ヶ谷センターコート資産性スコア

3.32

コスモ南鳩ヶ谷センターコートの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモ南鳩ヶ谷センターコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ南鳩ヶ谷センターコート居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

コスモ南鳩ヶ谷センターコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ南鳩ヶ谷センターコート新築時価格からの騰落率

4LDK
82.45m²

新築騰落率

98%築20年

新築時価格

3,238万円-79万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ南鳩ヶ谷センターコート価格推移と将来予測

4LDK
82.45m²

101の参考相場価格 2026/5: 3,159万円
34万円前年比

参考相場価格

3,159万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 38.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

想定売買価格

コスモ南鳩ヶ谷センターコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ南鳩ヶ谷センターコートマンションの口コミ・評判(263件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
埼玉高速鉄道ですぐに都心に出られる地域循環バスがあるなど、交通の便がいい。
周辺環境
2
南鳩ヶ谷の特徴として、スーパーはグリーンズがあるだけ。買い物したいなら近くのジャスコかヨーカドーへ。ツタヤがあったけどつぶれた。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
5
南鳩ヶ谷
駅前の広場は草花が植えられていて、綺麗に整備されています。街路樹や花が多く、穏やかな街並みが気に入っています。道も広くて歩きやすいです。
治安
3
川口元郷
川口市全体では事件が多いと感じることもありますが、川口元郷駅周辺は比較的落ち着いていて安心できます。

口コミをもっと見る（208件）

川口市の口コミ

医療・福祉
5
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
子育て環境
5
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

ライオンズガーデン川口

3LDK
59.40m²

埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩14分

コスモ南鳩ヶ谷センターコートマンション概要

写真を投稿する

埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。

コスモ南鳩ヶ谷センターコート詳細情報

基本情報

建物名	コスモ南鳩ヶ谷センターコート
住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目8-2
アクセス	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩4分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩24分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」徒歩25分
築年数	築20年
階建（総戸数）	6階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.99㎡〜82.45㎡
新築時価格	2198万円〜3748万円
参考相場価格	2LDK：2214万円〜（57m²〜） 3LDK：2632万円〜（67m²〜） 4LDK：3159万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	124万円/坪〜144万円/坪
想定賃料	11.6万円〜16.9万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	桃の花ナーサリー第2南鳩ヶ谷ルーム（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	中居小学校八幡木中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ南鳩ヶ谷センターコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南鳩ヶ谷駅平均
2LDK	57.99m²	2,333万円	2,715万円
3LDK	76.12m²	2,969万円	3,701万円
4LDK	82.45m²	3,270万円	4,407万円

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

南鳩ヶ谷の人気マンション

イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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川口市のマンション

南鳩ヶ谷駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

埼玉高速鉄道

川口市の学区別マンション

小学校：

中居小学校

中学校：

八幡木中学校

IESHIL
埼玉県
川口市
南鳩ヶ谷
川口元郷駅
コスモ南鳩ヶ谷センターコートの購入・売却・中古参考相場価格

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2024/12	成約3,100万円	40万円/m²	4階	76.12m²	3LDK	築19年
2024/02	成約3,230万円	40万円/m²	6階	79.48m²	3LDK	築18年
2017/11	成約2,400万円	31万円/m²	2階	76.12m²	2SLDK	築12年
2013/11	成約2,390万円	33万円/m²	2階	70.68m²	3LDK	築8年
2010/10	成約2,750万円	36万円/m²	5階	76.12m²	3LDK	築4年
2005/11	新築2,988万円	39万円/m²	2階	76.12m²	3LDK	--

コスモ南鳩ヶ谷センターコート

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