ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格
12部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 16.1万円/月 4.8% | 3LDK | 74.60m² - |
| 502 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 15.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.10m² - |
| 503 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 15.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.10m² - |
| 504 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.56m² - |
| 505 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 15.6万円/月 5.1% | 3LDK | 68.80m² - |
| 506 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 71.27m² - |
| 507 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 15.6万円/月 5.0% | 3LDK | 69.01m² - |
| 508 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.2万円/月 4.8% | 3LDK | 75.17m² - |
| 509 | 3,670万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 15.5万円/月 5.1% | 3LDK | 68.42m² - |
| 510 | 3,698万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 15.6万円/月 5.1% | 3LDK | 68.93m² - |
| 511 | 3,708万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.6万円/月 5.0% | 3LDK | 68.93m² - |
| 512 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 15.8万円/月 4.8% | 3LDK | 72.32m² - |
501
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 74.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.27m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 69.01m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.17m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.42m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/06
- 2021/09
- 2021/02
- 2021/02
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 7階 | 70.10m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 47万円/m² | 2階 | 68.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/09 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 3階 | 68.42m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/02 | 成約2,860万円 | 41万円/m² | 1階 | 68.93m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/02 | 成約3,140万円 | 45万円/m² | 5階 | 69.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/11 | 成約3,090万円 | 41万円/m² | 1階 | 75.17m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/11
- オススメラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2023/05
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/01
- 2021/06
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,360万円 | 34万円/m² | 3階 | 67.50m² | 3LDK | ヴェレーナ鳩ヶ谷 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約3,290万円 | 41万円/m² | 5階 | 80.03m² | 3LDK | ヴェレーナ鳩ヶ谷 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約3,070万円 | 43万円/m² | 7階 | 70.70m² | 3LDK | ヴェレーナ鳩ヶ谷 | 築14年 |
| オススメ | ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約3,470万円 | 43万円/m² | 3階 | 80.50m² | 3LDK | ヴェレーナ鳩ヶ谷 | 築13年 |
| 2023/05 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 7階 | 70.70m² | 3LDK | ヴェレーナ鳩ヶ谷 | 築13年 |
| 2023/05 | 成約3,180万円 | 45万円/m² | 1階 | 70.50m² | 3LDK | ヴェレーナ鳩ヶ谷 | 築13年 |
| 2022/11 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.38m² | 3LDK | ヴェレーナ鳩ヶ谷 | 築13年 |
| 2022/01 | 成約2,890万円 | 41万円/m² | 3階 | 70.38m² | 3LDK | ヴェレーナ鳩ヶ谷 | 築12年 |
| 2021/06 | 成約3,130万円 | 41万円/m² | 7階 | 75.22m² | 3LDK | ヴェレーナ鳩ヶ谷 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 7階 | 70.50m² | 3LDK | ヴェレーナ鳩ヶ谷 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷賃貸履歴
- 2026/01
- 18.5万円/月
- 70.1m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2025/07
- 13.7万円/月
- 70.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/07
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/05
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/03
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2021/11
- 13万円/月
- 70.1m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2019/05
- 11.8万円/月
- 70.1m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/03
- 12.8万円/月
- 70.1m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/01
- 12.8万円/月
- 70.1m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2017/03
- 13万円/月
- 68.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18.5万円/月 | 7階 | 70.1m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/07 | 13.7万円/月 | 1階 | 70.09m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/07 | 13万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2024/05 | 15万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 18万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2021/11 | 13万円/月 | 1階 | 70.1m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/05 | 11.8万円/月 | 1階 | 70.1m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/03 | 12.8万円/月 | 1階 | 70.1m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/01 | 12.8万円/月 | 1階 | 70.1m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/03 | 13万円/月 | 4階 | 68.93m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷資産性スコア
3.63
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,050万円175万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷マンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住人の質が高く全体的に満足している
周辺環境
5騒音はなく防犯面も安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4南鳩ヶ谷
駅前のロータリーでは時々地域の催し物が開催されていて、住民同士の交流の場になっています。普段は静かな住宅街ですが、イベントの時は子ども連れの家族や近所の方が集まって賑やかになります。
資産性
4川口元郷
川口元郷駅の土地価格は2025年時点で坪単価81.3万円、前年よりも上昇しているので、今後も資産価値が期待できると思います。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷QAで解説！マンション購入ガイド
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷マンション概要
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数84戸のマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.42㎡〜75.17㎡ |
| 新築時価格 | 2488万円〜3758万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.1m² | 3,742万円 | 3,719万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エールガーデン
3,800万円- 3LDK
- 81.70m²
- 6階/12階建