エールガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エールガーデン部屋別の参考相場価格
29部屋 / 314部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,556万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 21.2万円/月 5.6% | 4LDK | 100.00m² - |
| 302 | 3,507万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 16.8万円/月 5.7% | 3LDK | 76.88m² - |
| 303 | 3,507万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.8万円/月 5.7% | 3LDK | 76.88m² - |
| 304 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.4万円/月 5.7% | 3LDK | 80.74m² - |
| 305 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 18.9万円/月 5.8% | 4LDK | 86.71m² - |
| 306 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 21.5万円/月 5.6% | 4LDK | 100.75m² - |
| 307 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 19.2万円/月 5.7% | 4LDK | 88.36m² - |
| 308 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 19.1万円/月 5.7% | 4LDK | 87.61m² - |
| 309 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 19.1万円/月 5.7% | 4LDK | 87.61m² - |
| 310 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.2万円/月 5.7% | 4LDK | 88.36m² - |
| 311 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.6万円/月 5.6% | 4LDK | 97.22m² - |
| 312 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21.4万円/月 5.6% | 4LDK | 100.74m² - |
| 313 | 3,431万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.5万円/月 5.8% | 3LDK | 75.21m² - |
| 314 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.9万円/月 5.8% | 3LDK | 77.37m² - |
| 315 | 3,445万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 16.7万円/月 5.8% | 3LDK | 76.13m² - |
| 316 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 17.5万円/月 5.7% | 3LDK | 80.99m² - |
| 317 | 3,670万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 17.5万円/月 5.7% | 3LDK | 80.59m² - |
| 318 | 3,694万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 17.5万円/月 5.7% | 3LDK | 80.99m² - |
| 319 | 3,689万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 17.5万円/月 5.7% | 3LDK | 80.99m² - |
| 320 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 18.8万円/月 5.8% | 4LDK | 86.39m² - |
| 321 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 18.5万円/月 5.7% | 4LDK | 85.13m² - |
| 322 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 18.3万円/月 5.7% | 4LDK | 83.99m² - |
| 323 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 18.6万円/月 5.7% | 4LDK | 85.30m² - |
| 324 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.6万円/月 5.7% | 3LDK | 81.58m² - |
| 325 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.6万円/月 5.7% | 3LDK | 81.58m² - |
| 326 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.6万円/月 5.7% | 3LDK | 81.70m² - |
| 327 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 17.6万円/月 5.7% | 3LDK | 81.70m² - |
| 328 | 3,694万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 17.6万円/月 5.7% | 3LDK | 81.70m² - |
| 329 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 20.3万円/月 5.7% | 4LDK | 93.65m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 100.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 76.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 76.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 80.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 86.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 100.75m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 88.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 87.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 87.61m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 88.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エールガーデン販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エールガーデン売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 49万円/m² | 11階 | 80.74m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,640万円 | 47万円/m² | 1階 | 76.88m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/10 | 成約3,990万円 | 45万円/m² | 8階 | 88.36m² | 4LDK | 築19年 |
| 2024/02 | 成約4,080万円 | 50万円/m² | 12階 | 80.59m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 5階 | 86.71m² | 4LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 成約3,690万円 | 45万円/m² | 8階 | 80.99m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/12
- オススメエールガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,180万円 | 49万円/m² | 7階 | 84.57m² | 2LDK | フォルスコートグランマークス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,850万円 | 39万円/m² | 3階 | 72.81m² | 3LDK | ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 6階 | 71.20m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| オススメ | エールガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,530万円 | 45万円/m² | 10階 | 77.41m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,409万円 | 48万円/m² | 5階 | 70.79m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 2階 | 82.45m² | 3LDK | コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,770万円 | 48万円/m² | 4階 | 77.73m² | 4LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 40万円/m² | 3階 | 57.99m² | 1SLDK | コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 10階 | 84.17m² | 4LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 9階 | 75.16m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エールガーデン販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 5,380万円 | 53万円/m² | 1階 | 100.05m² | 4LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エールガーデン資産性スコア
3.47
エールガーデンの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エールガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エールガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,556万円91万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
エールガーデン301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エールガーデンマンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5築年数の割に外観がきれいで共用廊下の清掃も定期的に行われている
アクセス
5駅から近く徒歩5分ほどで通える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5南鳩ヶ谷
駅周辺は事故なども特に見かけたことがなく、海外の方も少ないので治安面で不安は一切ありませんでした。
治安
3鳩ヶ谷
駅前はパチンコ屋があり、治安は良いとは言えませんが、駅を少し離れると閑静な住宅街で治安は良好です。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エールガーデンマンション概要
こちらのマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数314戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
エールガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エールガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（314部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.21㎡〜100.81㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エールガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.74m² | 3,730万円 | 3,707万円 |
| 4LDK | 87.61m² | 4,236万円 | 4,431万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エールガーデン
3,800万円- 3LDK
- 81.70m²
- 6階/12階建