フォルスコートグランマークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
フォルスコートグランマークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 4LDK | 84.57m² | - |
| 802 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 803 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 804 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 805 | 3,605万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 806 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 807 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 808 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 809 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 77.41m² | - |
| 810 | 3,728万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 811 | 3,728万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 812 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 813 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 814 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 815 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 816 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 817 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 818 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 819 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 4LDK | 84.57m² | - |
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 4LDK
- 84.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 75.41m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 77.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 4LDK
- 77.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルスコートグランマークス販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォルスコートグランマークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコートグランマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,057万円61万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコートグランマークスマンションの口コミ・評判(423件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4幼稚園・保育園、小学校があり、教育環境も充実しています。
アクセス
5駅全体が暖かい感じがして利用しやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西川口
2西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
自然環境
南鳩ヶ谷
5駅前の広場は草花が植えられていて、綺麗に整備されています。街路樹や花が多く、穏やかな街並みが気に入っています。道も広くて歩きやすいです。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルスコートグランマークスマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 静かな環境の立地のマンションですが、この近くにある川口市立科学館にはプラネタリウムや科学展示場、多目的ホールがあります。この施設のあるSKIPシティでは映画祭や産品フェアなど多くの人があつまる大規模なイベントが行われているので、毎年楽しんでいます。
フォルスコートグランマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコートグランマークス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71㎡〜85.33㎡ |
| 新築時価格 | 2158万円〜3488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコートグランマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.13m² | 3,553万円 | 4,255万円 |
| 4LDK | 77.73m² | 3,737万円 | 5,145万円 |
フォルスコートグランマークス売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円165〜181万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2025/06
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円146〜160万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2025/07
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円151〜166万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円154〜169万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
エールガーデン現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円86〜100万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
コスモ南鳩ヶ谷センターコート現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円125〜146万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
コスモ南鳩ヶ谷センターコート現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南鳩ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.39m²
- 9階/11階建