ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール 外観
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ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール

川口市・西川口駅 バス8分後 徒歩4分・築22年

3,243万円〜4,765万円
坪単価156万円/坪〜199万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール 外観
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ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール

川口市・西川口駅 バス8分後 徒歩4分・築22年

3,243万円〜4,765万円
156万円/坪〜199万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール部屋別の参考相場価格

絞り込み
17部屋 / 222部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,073万円価格を調べる3,354万円4LDK81.38-
4023,641万円価格を調べる2,597万円3LDK70.00-
4033,641万円価格を調べる2,592万円3LDK70.00-
4043,641万円価格を調べる2,592万円3LDK70.00-
4053,641万円価格を調べる2,592万円3LDK70.00-
4063,695万円価格を調べる2,649万円3LDK70.00-
4073,430万円価格を調べる2,450万円3LDK66.78-
4083,430万円価格を調べる2,455万円3LDK66.78-
4093,364万円価格を調べる2,345万円3LDK64.11-
4104,422万円価格を調べる3,850万円4LDK89.18-
4113,959万円価格を調べる3,112万円4LDK80.00-
4123,740万円価格を調べる2,933万円3LDK75.66-
4133,811万円価格を調べる2,927万円3LDK76.27-
4143,811万円価格を調べる2,816万円3LDK72.81-
4153,762万円価格を調べる2,786万円3LDK72.09-
4163,762万円価格を調べる2,781万円3LDK72.09-
4174,034万円価格を調べる3,332万円4LDK81.38-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
4,073万円
新築時価格
3,354万円
  • 4LDK
  • 81.38
  • -
402
参考相場価格
3,641万円
新築時価格
2,597万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
403
参考相場価格
3,641万円
新築時価格
2,592万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
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参考相場価格
3,641万円
新築時価格
2,592万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
405
参考相場価格
3,641万円
新築時価格
2,592万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
406
参考相場価格
3,695万円
新築時価格
2,649万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
407
参考相場価格
3,430万円
新築時価格
2,450万円
  • 3LDK
  • 66.78
  • -
408
参考相場価格
3,430万円
新築時価格
2,455万円
  • 3LDK
  • 66.78
  • -
409
参考相場価格
3,364万円
新築時価格
2,345万円
  • 3LDK
  • 64.11
  • -
410
参考相場価格
4,422万円
新築時価格
3,850万円
  • 4LDK
  • 89.18
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール価格推移と将来予測

参考相場価格

4,073万円89万円12ヶ月前

新築時価格3,354万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールマンション概要

埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるダイアパレス南鳩ケ谷グランエール、駅からほど近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数222戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール
住所埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-7
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)15階建(222部屋)
建築構造SRC造
専有面積64.11㎡〜90.01㎡
新築時価格2299万円〜4286万円
参考相場価格
  • 3LDK:3243万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:3930万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価156万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50川口市の平均:3.1地震への安全性を見る
洪水2.00川口市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.20川口市の平均:3.5液状化への安全性を見る
津波4.30川口市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園川口市立南鳩ケ谷保育所 (認可)他
保育園を見る
学区南鳩ヶ谷小学校
八幡木中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西川口駅
平均
3LDK70m²3,736万円
49万円
3,924万円
4LDK81.38m²4,189万円
55万円
5,006万円

ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール売買履歴

  • 2021/11
    売出価格
    2,670万円〜3,030万円126〜143万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築20
  • 2022/09
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円126〜141万円/坪
    • 75〜85
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築21
  • 2022/09
    売出価格
    3,060万円〜3,420万円139〜155万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール
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