ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール部屋別の参考相場価格
17部屋 / 222部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,354万円 | 15.7万円/月 5.3% | 4LDK | 81.38m² - |
| 402 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,597万円 | 13.5万円/月 5.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 403 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,592万円 | 13.5万円/月 5.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 404 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,592万円 | 13.5万円/月 5.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 405 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,592万円 | 13.5万円/月 5.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 406 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,649万円 | 13.5万円/月 5.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 407 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 13万円/月 5.3% | 3LDK | 66.78m² - |
| 408 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,455万円 | 13万円/月 5.3% | 3LDK | 66.78m² - |
| 409 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,345万円 | 12.7万円/月 5.5% | 3LDK | 64.11m² - |
| 410 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.1万円/月 5.3% | 4LDK | 89.18m² - |
| 411 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,112万円 | 15.4万円/月 5.3% | 4LDK | 80.00m² - |
| 412 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,933万円 | 14.4万円/月 5.3% | 3LDK | 75.66m² - |
| 413 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,927万円 | 14.5万円/月 5.3% | 3LDK | 76.27m² - |
| 414 | 3,172万円 | 価格を確認する | 2,816万円 | 13.8万円/月 5.2% | 3LDK | 72.81m² - |
| 415 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,786万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.09m² - |
| 416 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,781万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.09m² - |
| 417 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,332万円 | 15.7万円/月 5.3% | 4LDK | 81.38m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 3,354万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 81.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 2,597万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 2,592万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 2,592万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 2,592万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 2,649万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 2,455万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.78m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- 2,345万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 64.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 89.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/02
- 2024/11
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/09
- 2021/11
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/11 | 成約3,290万円 | 47万円/m² | 9階 | 70.00m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/09 | 成約3,220万円 | 44万円/m² | 8階 | 72.81m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/09 | 成約3,190万円 | 39万円/m² | 1階 | 80.00m² | 4LDK | 築21年 |
| 2021/11 | 成約2,850万円 | 40万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/06 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 15階 | 80.00m² | 4LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2025/12
- 2025/10
- オススメダイアパレス南鳩ケ谷グランエールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,180万円 | 49万円/m² | 7階 | 84.57m² | 2LDK | フォルスコートグランマークス | 築25年 |
| 2025/12 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 6階 | 71.20m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1,990万円 | 34万円/m² | 1階 | 58.14m² | 3LDK | グリーンミユキ鳩ケ谷 | 築26年 |
| オススメ | ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,530万円 | 45万円/m² | 10階 | 77.41m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,409万円 | 48万円/m² | 5階 | 70.79m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 10階 | 76.88m² | 3LDK | エールガーデン | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 2階 | 82.45m² | 3LDK | コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,770万円 | 48万円/m² | 4階 | 77.73m² | 4LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 40万円/m² | 3階 | 57.99m² | 1SLDK | コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 10階 | 84.17m² | 4LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,290万円リフォーム履歴あり | 58万円/m² | 3階 | 72.81m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 4,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 80m² | 4LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール資産性スコア
3.42
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,546万円18万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールマンションの口コミ・評判(423件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4南北線直通で都心や千葉・茨城方面へのアクセスが良く、JRへの乗り換えもスムーズです。
周辺環境
5駅やスーパーが近く、バス停もそばにあり生活が便利で静かな環境が魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3西川口
西川口駅周辺は外国人が多く、特に中国人の方が多いので、異国情緒を感じることが多いです。
医療・福祉
2南鳩ヶ谷
駅周辺には大きな病院は少ないので、専門的な治療が必要な場合は川口駅周辺まで行く必要があります。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数222戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール内覧・ルームツアー動画
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエールの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（222部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.11㎡〜90.01㎡ |
| 新築時価格 | 2299万円〜4286万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 3,184万円 | 4,463万円 |
| 4LDK | 81.38m² | 3,749万円 | 5,460万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エールガーデン
3,800万円- 3LDK
- 81.70m²
- 6階/12階建