ウィステリア・ヤハギ
川口市・南鳩ヶ谷駅 徒歩2分・築25年
2026年07月21日
ウィステリア・ヤハギ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ウィステリア・ヤハギ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.5% | 2LDK | 57.30m² 南 |
| 207 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.6% | 1K | 27.70m² 南 |
| 208 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.6% | 1K | 27.70m² 南 |
| 301 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.3% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 303 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.5% | 2LDK | 57.31m² 南 |
| 305 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.5% | 2LDK | 57.30m² 南 |
| 306 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.5% | 2LDK | 57.30m² 南 |
| 307 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.7% | 1K | 27.70m² 南 |
| 308 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.3% | 1K | 28.80m² 南 |
| 310 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.7% | 1K | 27.70m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 57.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 27.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 27.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,497万円
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- 9.4万円/月
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- 4.5%
- 2LDK
- 57.31m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 27.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 28.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 27.70m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/12
- オススメウィステリア・ヤハギの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,190万円 | 49万円/m² | 7階 | 84.57m² | 2LDK | フォルスコートグランマークス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,860万円 | 39万円/m² | 3階 | 72.81m² | 3LDK | ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 6階 | 71.20m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| オススメ | ウィステリア・ヤハギの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,990万円 | 34万円/m² | 1階 | 58.14m² | 3LDK | グリーンミユキ鳩ケ谷 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約3,389万円 | 47万円/m² | 5階 | 70.79m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 10階 | 76.88m² | 3LDK | エールガーデン | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,540万円 | 45万円/m² | 10階 | 77.41m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 2階 | 82.45m² | 3LDK | コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,780万円 | 48万円/m² | 4階 | 77.73m² | 4LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 40万円/m² | 3階 | 57.99m² | 1SLDK | コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィステリア・ヤハギ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィステリア・ヤハギ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,473万円113万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィステリア・ヤハギマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3南鳩ヶ谷
駅周辺は静かな住宅街ですが、学習塾や習い事の教室はあまり多くない印象です。
子育て環境
4鳩ヶ谷
保育園や学校の数も充実しているように見受けられ、子育て環境としては良いと思います。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィステリア・ヤハギマンション概要
ウィステリア・ヤハギは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
ウィステリア・ヤハギ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィステリア・ヤハギ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.7㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウィステリア・ヤハギ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.7m² | 1,156万円 | 1,133万円 |
| 2LDK | 57.3m² | 2,497万円 | 2,726万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 71.82m²
- 6階/10階建