クレセントM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
クレセントM部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.48m² | 南 |
| 105 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.54m² | 南 |
| 202 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.48m² | 南 |
| 203 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.48m² | 南 |
| 204 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.54m² | 南 |
| 205 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.70m² | 南 |
| 206 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.54m² | 南 |
| 207 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.54m² | 南 |
| 302 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.48m² | 南 |
| 303 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.48m² | 南 |
| 304 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.54m² | 南 |
| 306 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.40m² | 南 |
| 307 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.40m² | 南 |
| 401 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.24m² | 東 |
| 403 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.48m² | 南 |
| 404 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.54m² | 南 |
| 406 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.40m² | 南 |
| 407 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.48m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.48m²
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- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.54m²
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- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
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- 2,589万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレセントM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセントM価格推移と将来予測
参考相場価格
2,552万円64万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセントMマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南鳩ヶ谷
5駅前ロータリーには交番があり、治安面で安心感があります。事故なども特に見かけたことはなく、海外の方も少ないので不安はありません。
買い物・生活利便性
川口元郷
5駅の近くにはスーパーがいくつかあって日常の買い物には困らないし、川口駅まで歩いて行ける距離なので飲食店も多くて便利に感じています。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレセントMマンション概要
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
クレセントM詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセントM |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.4㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセントM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.97m² | 2,606万円 | 2,169万円 |
| 2DK | 54.4m² | 2,590万円 | 1,718万円 |
| 2LDK | 54.48m² | 2,565万円 | 2,814万円 |
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- 2025/09
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- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,770万円 | 49万円/m2 | 10階 | 76.88m² | 3LDK | エールガーデン | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,530万円 | 45万円/m2 | 10階 | 77.41m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,409万円 | 48万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 27万円/m2 | 2階 | 82.45m² | 3LDK | コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,770万円 | 48万円/m2 | 4階 | 77.73m² | 4LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 40万円/m2 | 3階 | 57.99m² | 1SLDK | コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 45万円/m2 | 10階 | 84.17m² | 4LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,360万円 | 41万円/m2 | 3階 | 80.99m² | 3LDK | エールガーデン | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 11階 | 80.74m² | 3LDK | エールガーデン | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 9階 | 75.16m² | 3LDK | フォルスコートグランマークス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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