ライオンズマンション池田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション池田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 5.8% | 1R | 49.04m² 南 |
| 2階 | 5,134万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 5.5% | 3LDK | 57.50m² - |
| 3階 | 5,149万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 5.0% | 3LDK | 57.50m² - |
| 4階 | 5,149万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 4.9% | 3LDK | 57.50m² - |
| 4階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.1% | 1R | 31.67m² 北東 |
| 4階 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.3% | 1DK | 39.31m² 南 |
| 5階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.9% | 1R | 39.31m² 北西 |
| 5階 | 5,157万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 4.9% | 3LDK | 57.50m² - |
| 5階 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.3% | 1DK | 39.31m² 西 |
| 6階 | 5,159万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 4.9% | 3LDK | 57.50m² - |
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 49.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 57.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 57.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 57.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 31.67m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 39.31m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 39.31m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 57.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 39.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 57.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション池田山販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション池田山売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/03
- 2021/08
- 2020/03
- 2019/06
- 2018/12
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約7,300万円 | 84万円/m² | 9階 | 86.08m² | 3LDK | 築43年 |
| 2021/08 | 成約2,720万円 | 69万円/m² | 6階 | 39.31m² | 1DK | 築42年 |
| 2020/03 | 成約3,700万円 | 75万円/m² | 3階 | 49.04m² | 1LDK | 築40年 |
| 2019/06 | 成約6,400万円 | 74万円/m² | 6階 | 86.08m² | 3LDK | 築40年 |
| 2018/12 | 成約4,950万円 | 57万円/m² | 6階 | 86.08m² | 3LDK | 築39年 |
| 2018/12 | 成約3,470万円 | 60万円/m² | 2階 | 57.50m² | 2LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメライオンズマンション池田山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億500万円 | 136万円/m² | 3階 | 76.75m² | 2LDK | パレス池田山 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約7,480万円 | 113万円/m² | 3階 | 65.98m² | 2LDK | 藤和島津山コープ | 築44年 |
| 2026/03 | 成約4,270万円 | 96万円/m² | 8階 | 44.32m² | 2DK | パラスト島津山 | 築48年 |
| オススメ | ライオンズマンション池田山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 121万円/m² | 2階 | 60.21m² | 1LDK | パレス池田山 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約1,200万円 | 69万円/m² | 2階 | 17.28m² | 1K | 第二五反田コーポビアネーズ | 築47年 |
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 64万円/m² | 4階 | 29.25m² | 1DK | 五反田サマリヤマンション | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,242万円 | 88万円/m² | 3階 | 47.70m² | 1SLDK | ダイヤパレス五反田 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約2,570万円 | 104万円/m² | 2階 | 24.70m² | 1R | 東建東五反田マンション | 築46年 |
| 2025/12 | 成約5,380万円 | 111万円/m² | 6階 | 48.45m² | 1SLDK | 五反田サマリヤマンション | 築45年 |
| 2025/11 | 成約2,870万円 | 98万円/m² | 6階 | 29.25m² | 1DK | 五反田サマリヤマンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション池田山販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 7,480万円 | 86万円/m² | 9階 | 86.08m² | 2LDK | 47年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション池田山賃貸履歴
- 2026/01
- 14.8万円/月
- 44.2m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2026/01
- 10万円/月
- 39.31m²
- --
- 8階
- 当時築46年
- 2025/11
- 14万円/月
- 39.31m²
- 1R
- 7階
- 当時築46年
- 2025/09
- 14.5万円/月
- 39.31m²
- 1R
- 7階
- 当時築46年
- 2025/07
- 15.5万円/月
- 39.31m²
- 1R
- 7階
- 当時築46年
- 2025/05
- 10.5万円/月
- 31.67m²
- 1DK
- 11階
- 当時築46年
- 2025/02
- 9.8万円/月
- 39.31m²
- 1DK
- 4階
- 当時築45年
- 2024/12
- 9.8万円/月
- 39.31m²
- 1DK
- 4階
- 当時築45年
- 2024/08
- 14.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築45年
- 2024/03
- 13.5万円/月
- -
- 2DK
- 10階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.8万円/月 | 3階 | 44.2m² | 1LDK | 築46年 |
| 2026/01 | 10万円/月 | 8階 | 39.31m² | -- | 築46年 |
| 2025/11 | 14万円/月 | 7階 | 39.31m² | 1R | 築46年 |
| 2025/09 | 14.5万円/月 | 7階 | 39.31m² | 1R | 築46年 |
| 2025/07 | 15.5万円/月 | 7階 | 39.31m² | 1R | 築46年 |
| 2025/05 | 10.5万円/月 | 11階 | 31.67m² | 1DK | 築46年 |
| 2025/02 | 9.8万円/月 | 4階 | 39.31m² | 1DK | 築45年 |
| 2024/12 | 9.8万円/月 | 4階 | 39.31m² | 1DK | 築45年 |
| 2024/08 | 14.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築45年 |
| 2024/03 | 13.5万円/月 | 10階 | - | 2DK | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション池田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,209万円98万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション池田山マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2五反田
五反田駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音が気になることがあります。また、駅の東側は歓楽街で治安が気になるという声もあります。
買い物・生活利便性
5目黒
駅周辺は商業施設が多く、生活に必要なものはほとんど揃います。飲食店も多いので、外食派には便利です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション池田山マンション概要
ライオンズマンション池田山はＪＲ山手線五反田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築47年でSRC造り、12階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション池田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.67㎡〜57.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.31m² | 3,366万円 | 3,745万円 |
| 1DK | 39.31m² | 3,342万円 | 3,865万円 |
| 3LDK | 57.5m² | 5,149万円 | 1億8,026万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション池田山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。